Đà Nẵng vẫn chưa thể di dời dân trong các khu tập thể xuống cấp nghiêm trọng

"Điểm mặt" những khu tập thể xuống cấp ở Đà Nẵng

Theo Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND TP Đà Nẵng, thành phố đang đẩy nhanh tiến độ giải tỏa, di dời 4 khu tập thể xuống cấp thuộc quận Hải Châu.

Theo đó, UBND thành phố yêu cầu Trung tâm Quản lí và khai thác nhà Đà Nẵng, Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan vận động, thuyết phục các hộ dân chấp hành chủ trương giải tỏa, di dời.

Một khu tập thể xuống cấp nằm trong diện di dời, giải tỏa đến nơi ở mới. (Ảnh: Văn Luận).

Đến nay đã vận động 56 hộ trong 6 khu tập thể xuống cấp chấp nhận chủ trương di dời và bàn giao nhà, đất cho nhà nước quản lí gồm: 10 hộ tại 69B Trần Phú, 5 hộ tại 110 Hoàng Diệu, 12 hộ tại 23 Nguyễn Thiện Thuật, 13 hộ tại 129 Hải Phòng, 12 hộ tại 10 Trần Bình Trọng và 4 hộ tại 159 Trần Phú.

Riêng 4 khu tập thể số 5 Nguyễn Thái Học, 57 Hùng Vương, 158 Lê Lợi và khu 50-52 Lê Lai, một số hộ dân chưa thống nhất chủ trương giải tỏa di dời.

Vì sao người dân không chịu di dời khỏi các khu tập thể xuống cấp?

Theo những hộ dân trong các khu tập thể xuống cấp trong diện chính quyền TP Đà Nẵng giải tỏa, di dời, họ gần nửa đời người sinh sống ở đây. Các khu tập thể ở vị trí trung tâm, đi lại dễ dàng nên họ muốn ở lại, được mua căn hộ, phòng đang ở trong các khu tập thể.

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, thực trạng là các khu tập thể có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào, không chỉ ảnh hưởng tới người dân, mà còn nhếch nhác, mất mĩ quan đô thị. Tiếp nữa là không đảm bảo các yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy khi có hỏa hoạn xảy ra.

Chủ trương giải tỏa, di dời các hộ dân ra khỏi các khu tập thể xuống cấp rất được UBND TP Đà Nẵng quan tâm.

Chính quyền thành phố đã ban hành nhiều văn bản với các điều kiện hợp lí, đảm bảo lợi ích cho người dân. Tuy nhiên, một số hộ chưa chấp hành, đòi hỏi quyền lợi không phù hợp.

Các hộ dân đang sinh sống trong khu tập thể xuống cấp muốn mua lại nơi mình đang ở, chính quyền thành phố Đà Nẵng đang vận động di dời đến nơi ở mới. (Ảnh: Văn Luận).

Về tiến độ di dời, báo cáo của UBND TP Đà Nẵng cho biết, đối với khu tập thể số 57 Hùng Vương đã có 6/10 hộ nhận tiền hỗ trợ, đất tái định cư và bàn giao căn hộ cho Công ty Quản lí nhà quản lí; 4/10 hộ chưa thống nhất chủ trương của UBND thành phố, chưa bốc thăm đất và chưa nhận tiền hỗ trợ.

Đối với khu tập thể số 5 Nguyễn Thái Học có 3 hộ, ngày 12/6/2017, UBND thành phố có công văn số 4364/UBND-SXD về việc liên quan đến giải tỏa, di dời các hộ.

Hiện nay hộ một hộ đã nhận căn hộ chung cư tại 201 Đống Đa và bàn giao nhà và đất tại khu tập thể này.

Đối với 2 hộ còn lại chưa thống nhất chủ trương, UBND quận Hải Châu tiếp tục vận động giải quyết trong thời gian đến.

Đối với khu tập thể số 158B Lê Lợi có 10 hộ, các hộ dân không chấp hành chủ trương giải tỏa, di dời của UBND thành phố, đồng thời có ý kiến đề nghị bán lại cho các hộ hoặc được đối thoại với lãnh đạo UBND thành phố.

Theo lãnh đạo UBND thành phố, nhà đất tại khu tập thể 158B Lê Lợi thuộc sở hữu nhà nước do Công ty Quản lí nhà quản lí kí hợp đồng cho các hộ thuê ở. Do tình trạng khu tập thể xuống cấp, có nguy cơ sụp đổ, mất an toàn, diện tích nhỏ. Vậy nên, căn cứ theo quy định của pháp luật việc thành phố ban hành Quyết định thu hồi là đúng pháp luật.

Việc di dời bồi thường cho các hộ, UBND thành phố đã có phương án cụ thể tại Thông báo số 193/TB-UBND ngày 13/10/2015. Không chấp nhận đề nghị hóa giá của các hộ, đồng thời giao UBND quận Hải Châu phối hợp với các cơ quan chức năng tổ chức họp nhiều lần. Tuy nhiên đa số các hộ dân vẫn tiếp tục đề nghị được ở lại khu tập thể này hoặc bố trí tái định cư gần khu vực trung tâm.

Đối với khu tập thể số 50-52 Lê là khu nhà Pháp kiều, có cấu trúc nhà 2 tầng, sàn đúc, mái đúc, gồm 9 hộ sử dụng sử dụng ở, trước đây Ban nhà đất thành phố (nay là Công ty Quản lí nhà Đà Nẵng) kí hợp đồng cho các hộ thuê.

Khu tập thể này là 1 trong 9 khu tập thể xuống cấp phải giải tỏa, di dời. Tuy nhiên, việc giải tỏa, di dời gặp khó khăn do phần diện tích thuộc sở hữu nhà nước đan xen với phần diện tích được cấp giấy chứng nhận.

Thời gian qua, UBND quận đã nhiều lần mời các hộ dân khu tập thể này để trao đổi phương án giải quyết. Qua cuộc họp các hộ dân thống nhất cho kiểm định nhà để có cơ sở lập phương án bồi thường và tái định cư. UBND quận Hải Châu đã chỉ đạo các đơn vị có liên quan nhanh chóng kiểm tra giải quyết cho các hộ.

"Hiện nay công tác di dời, giải tỏa các khu tập thể xuống cấp vẫn chưa thể triển khai tiếp do đang chờ ý kiến của Thường trực Thành ủy và Thường trực HĐND thành phố cho ý kiến về phương án tổng thể để thực hiện di dời, giải tỏa các khu tập thể xuống cấp trên địa bàn thành phố. Sau khi có chủ trương mới UBND quận Hải Châu sẽ tiếp tục vận động giải quyết trong thời gian đến", báo cáo của UBND TP Đà Nẵng.