Địa ốc Việt Hân tiếp tục đẩy mạnh vay trái phiếu tín chấp

CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân vừa hoàn thành việc phát hành thành công lô trái phiếu tổng trị giá 500 tỷ đồng cho một tổ chức đầu tư trong nước vào ngày 26/10 vừa qua.

Số trái phiếu trên thuộc loại trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. CTCP Chứng khoán KB Việt Nam và Ngân hàng Maritime Bank đã thu xếp cho Địa ốc Việt Hân phát hành lô trái phiếu này. Bên mua là một tổ chức đầu tư trong nước.

Trái phiếu có kỳ hạn 7 năm, đáo hạn vào ngày 20/8/2028 với lãi suất cố định 10%/năm. Lãi trái phiếu sẽ được thanh toán một lần vào ngày đáo hạn hoặc ngày mua lại trái phiếu.

Số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu trên có thể được đầu tư vào các dự án bất động sản của công ty, tăng quy mô vốn hoạt động và cơ cấu lại các khoản nợ.

Từ tháng 7 đến nay, đây đã là lần thứ 5 Địa ốc Việt Hân huy động qua kênh trái phiếu với tổng số vốn 2.500 tỷ đồng, tất cả đều có kỳ hạn 7 năm với cùng một mục đích sử dụng.

Doanh nghiệp từng dưới thời đại gia Đinh Trường Chinh và là chủ đầu tư của nhiều dự án quy mô vốn lớn như Castle Plaza (nay là TNR Goldmark City, Hà Nội), Dream City (Phú Thọ),... Việt Hân bắt đầu đẩy mạnh phát hành trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn kể từ khi ông Chinh rời đi vào năm 2017.

Đầu tháng 10 vừa qua, dự án Khu dân cư đô thị Tây Bắc II (2.161 tỷ đồng) do doanh nghiệp này cùng CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Quang hợp tác đầu tư đang gặp vướng mắc trong công tác bồi thường, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.

Tháng 7 trước đó, Địa ốc Việt Hân cũng dính phải một vụ lùm xùm liên quan đến dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây mương Phóng Thủy (Quảng Bình) khi tự ý sử dụng tuyến đường vận chuyển vật liệu sát cầu Bệnh viện trên quốc lộ 1A, gây mất an toàn giao thông. Trong quá trình triển khai dự án, cơ quan quản lý nhà nước đã nhiều lần xử phạt chủ đầu tư do vi phạm, theo Báo Quảng Bình.

Đây là dự án có quy mô 9,9 ha với tổng mức đầu tư 520 tỷ đồng do Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án là từ tháng 7/2020 đến tháng 10/2021.