Dự án đang mở bán ở Hà Nội: Chung cư 90 Nguyễn Tuân giá rẻ nhất trục đường

Vị trí dự án Chung cư 90 Nguyễn Tuân đang mở bán ở quận Thanh Xuân

Chung cư 90 Nguyễn Tuân do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất trước đây thuộc Tổng công ty Vận tải Hà Nội sau khi di dời khỏi quận nội thành.

Từ dự án di chuyển tới tuyến đường Nguyễn Trãi khoảng 450 m, tới đường vành đai 3 Khuất Duy Tiến 700 m, tới điểm BRT gần nhất trên đường Lê Văn Lương khoảng 1,1 km và tới công viên Thanh Xuân với khoảng cách tương tự.

Dự án Chung cư 90 Nguyễn Tuân có giá bán tương đối thấp so với các dự án kế cận. (Ảnh tư liệu: Mạnh Cường)

Ngoài ra, một số trung tâm thương mại như BigC Thăng Long cách dự án khoảng 2,1 km, Trung tâm thương mại Vincom tại Royal City cách 1,8 km. Gần khu vực này có Bệnh viện Xây Dựng cách khoảng 1,8 km tính từ dự án.

Trong vòng bán kính 1 km có nhiều trường cấp 3 như: THPT dân lập Phan Bội Châu, THPT Lý Thái Tổ, THPT Amsterdam, THCS Nhân chính,....

Do chưa được mở rộng nên trục đường Nguyễn Tuân đang là một trong những điểm đen về giao thông tại khu vực quận Thanh Xuân với mật độ giao thông cao, thường xuyên xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm. Cộng với khu vực này đang phát triển nhiều dự án cao ốc đè nặng lên hạ tầng giao thông.

Giá nhà tại Chung cư 90 Nguyễn Tuân

Theo thông tin giới thiệu, dự án đang được bán với giá dao động từ 27 triệu đồng/m2 đến 30 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và gói nội thất cơ bản). 

Tiến độ thanh toán được chia làm 6 giai đoạn gồm: Đợt một đóng 25% giá trị căn hộ, đợt hai đóng 10%, đợt ba 15%, đợt 4 và 5 đóng 10%, khi chuẩn bị nhận bàn giao căn hộ sẽ đóng nốt 30% còn lại.

Đây là dự án hiếm hoi có mức giá dưới 30 triệu đồng trong khu vực lõi quận Thanh Xuân.

Trường mầm non nằm trong khu đất dự án 90 Nguyễn Tuân. (Ảnh: Mạnh Cường).

Có gì ở dự án Chung cư 90 Nguyễn Tuân

Chưng cư 90 Nguyễn Tuân được xây dựng trên khu đất rộng 3,7 ha gồm hai toà chung cư HH1 và HH2 cao 29 tầng nổi, ba tầng hầm liên thông. Khối đế có tầng văn phòng, dịch vụ thương mại, siêu thị. 26 tầng căn hộ có diện tích từ 71 m2 đến 96 m2. Bên cạnh đó dự án còn có 4 dãy nhà liền kề với diện tích từ 65 m2 đến 130 m2. Tổng số căn hộ của dự án là 500 căn.

Tổng thể dự án dành ra hai ô đất để làm công viên cây xanh và ba lô đất để xây trường học. Dự án được chủ đầu tư giới thiệu có đầy đủ các tiện ích cơ bản như: Gym, bể bơi, trung tâm thương mại, công viên cây xanh trên tầng thượng.

Qui hoạch xung quanh chung cư 90 Nguyễn Tuân thế nào?

Theo qui hoạch phân khu H2-2, cuối đường Nguỵ Như Kon Tum hiện nay sẽ có tuyến đường sắt đô thị số 4 chạy qua. Đây là tuyến đường sắt kết nối các khu vực Đông Anh – Sài Đồng – Vĩnh Tuy/Hoàng Mai – Thanh Xuân – Từ Liêm – Thượng Cát – Mê Linh. Tuy nhiên, hiện dự án này chưa có kế hoạch triển khai chi tiết.

Bên cạnh đó, tuyến đường Nguyễn Tuân dài 1,1 km sẽ được đầu tư mở rộng nốt 720 m còn lại. Đây là tuyến đường góp phần giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông cho tuyến đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Nguỵ Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng.