Đại gia thép tiền chế Hai Thành Group được quy hoạch khu đất 73 ha làm dự án nhà ở tại Long An

Hải Quân 08:11 | 26/05/2025
Khu dân cư Hai Thành Long An tại huyện Cần Giuộc có diện tích 73 ha, tổng vốn gần 1.200 tỷ đồng theo kế hoạch dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 7 sắp tới. Đằng sau dự án này là Hai Thành Group - hệ sinh thái đang sở hữu loạt bất động sản ở khu vực Long An.

Khu vực quy hoạch dự án khu dân cư Hai Thành Long An thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Tháng 10/2012, UBND tỉnh Long An đã thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án khu dân cư đối với Công ty TNHH Quế Trân. Đến tháng 2/2015, tỉnh đã cho phép Quế Trân liên danh cùng Công ty TNHH Nhị Thành thành lập Công ty TNHH Hai Thành Long An để thực hiện khu dân cư tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc.  

Năm 2018, Long An đã phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu dân cư Hai Thành Long An, đồng thời giao 22,5 ha đất đợt 1 cho Hai Thành Long An, phần diện tích còn lại chủ đầu tư đang thỏa thuận đền bù và thực hiện các thủ tục thuê đất.

Theo tìm hiểu của người viết, dự án đã trải qua 4 lần điều chỉnh tiến độ vào năm 2012, 2015, 2018 và 2020, dự án được gia hạn đi vào hoạt động từ tháng 6/2022. Tại lần điều chỉnh mới nhất ngày 24/7/2024, Long An yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai, tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong vòng 12 tháng. Tỉnh cho biết, dự án đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng được hơn 70% diện tích, còn khoảng 34 ha người dân chưa đồng thuận bồi thường. Việc chậm tiến độ của dự án là bởi khó khăn trong công tác mặt bằng, cũng như ảnh hưởng của Covid-19.

Dự án đã trải qua 4 lần điều chỉnh tiến độ. Cụ thể, tại văn bản ngày 12/10/2012, Long An yêu cầu hoàn thành thủ tục đất đai, môi trường, xây dựng và triển khai đến 15/10/2013. Đến tháng 1/2015, dự án được gia hạn hoàn thành vào tháng 7/2015. Tháng 10/2018, dự án được gia hạn hoàn thành vào năm 2019. Đến tháng 10/2020, dự án được gia hạn đi vào hoạt động từ tháng 6/2022. Tại lần điều chỉnh mới nhất ngày 24/7/2024, Long An yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai, tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong vòng 12 tháng.

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (63,3 ha) cần thực hiện chuyển đổi; đất ở chiếm 4.213 m2; đất kênh rạch chiếm hơn 9 ha và còn lại là đất giao thông. Trong phạm vi khu vực dự án có một số nhà dân hiện hữu dọc theo trục đường ấp 1 (rộng 4 m). Tiếp giáp phía tây có tuyến đường Tân Tập - Long Hậu (ĐT.826D) với mặt cắt ngang 80 m. 

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 34,7 ha để xây dựng công trình nhà ở; 8,2 ha đất xây công trình công cộng đơn vị ở. Hạng mục chính của dự án là 3.818 lô nhà ở, gồm 3.410 lô đất ở liền kề và 408 lô đất tái định cư. Các công trình nhà ở đều có mật độ xây dựng tối đa 90%, cao tối đa 4 tầng. 

Tại lần điều chỉnh tiến độ mới nhất, Long An yêu cầu dự án phải hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai, tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật đến ngày 24/7/2025. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.164 tỷ đồng, trong đó chi phí sử dụng đất chiếm khoảng 540 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, theo dữ liệu của người viết, Hai Thành Long An được thành lập vào tháng 1/2015, có trụ sở tại huyện Cần Giuộc, Long An. Tại ngày 5/8/2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ 168 tỷ đồng với 4 cổ đông góp vốn, gồm: Công ty TNHH Phát triển Dự án Thuận Thành (40,476%); ông Võ Văn Du (32,143%); bà Võ Thị Hồng (23,229%) và Công ty TNHH Giáo dục Song Thành (4,152%). Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Võ Thị Bình. 

Các cổ đông của Hai Thành Long An đều có liên quan đến hệ sinh thái của Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành (Hai Thành Group). 

 Hai Thành Group tiền thân là Doanh nghiệp Tư nhân Cơ khí Hai Thành, được thành lập vào năm 1986 bởi cố Chủ tịch Võ Văn Thành, với trọng tâm là sản xuất là thiết kế, thi công các sản phẩm nhà thép tiền chế. Hiện nay trụ sở doanh nghiệp đặt tại quận Tân Bình, TP HCM và đại diện pháp luật bởi bà Võ Thị Bình. 


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/dai-gia-thep-tien-che-hai-thanh-group-duoc-quy-hoach-khu-dat-73-ha-lam-du-an-nha-o-tai-long-an-43202531012026293.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Chuyển KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị: Giải phóng 90% mặt bằng trước 1/8 Chuyển KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị: Giải phóng 90% mặt bằng trước 1/8
Quy hoạch 10:51 | 26/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Đại gia thép tiền chế Hai Thành Group được quy hoạch khu đất 73 ha làm dự án nhà ở tại Long An
Đại gia thép tiền chế Hai Thành Group được quy hoạch khu đất 73 ha làm dự án nhà ở tại Long An
Khu dân cư Hai Thành Long An tại huyện Cần Giuộc có diện tích 73 ha, tổng vốn gần 1.200 tỷ đồng theo kế hoạch dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 7 sắp tới. Đằng sau dự án này là Hai Thành Group - hệ sinh thái đang sở hữu loạt bất động sản ở khu vực Long An.
Long An sắp đón tổ hợp công nghiệp - nhà ở hơn 6.500 tỷ đồng, chủ đầu tư là một doanh nghiệp ngành thép
Long An sắp đón tổ hợp công nghiệp - nhà ở hơn 6.500 tỷ đồng, chủ đầu tư là một doanh nghiệp ngành thép
[Photostory] Tiến độ khu đô thị biển 2.300 tỷ trong KKT Nhơn Hội của Tập đoàn Lạc Việt [Photostory] Tiến độ khu đô thị biển 2.300 tỷ trong KKT Nhơn Hội của Tập đoàn Lạc Việt
Liên kết nổi bật