Chứng khoán SSI đánh giá, việc chào bán thành công 250 triệu cổ phiếu sẽ là yếu tố quan trọng giúp Kinh Bắc đảm bảo phê duyệt cho Khu đô thị Tràng Cát và các dự án khác trong tương lai.
VNDirect ước tính Kinh Bắc sẽ ghi nhận doanh thu 5.422 tỷ đồng, chủ yếu đến từ KCN Nam Sơn - Hợp Lĩnh, KCN Quang Châu, KCN Tân Phú Trung; các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, Long An và đặc biệt là KCN Tràng Duệ 3.
KCN Tiên Thanh, Hoàng Huy Green River, Vinhomes Vũ Yên hay BRG Ruby Tree... là những dự án tại Hải Phòng có kế hoạch bắt đầu triển khai xây dựng từ năm 2024.
SSI dẫn thông tin từ ban lãnh đạo Kinh Bắc cho biết, Khu đô thị Tràng Cát có thể tăng diện tích từ 585 ha lên thành 800 ha nếu được duyệt điều chỉnh quy hoạch. Trong trường hợp đó, SSI dự báo doanh nghiệp sẽ phải huy động 3.000 - 4.000 tỷ trái phiếu hoặc vốn tín dụng để thanh toán cho phần đất mở rộng này.
TP Hải Phòng đã yêu cầu nhà đầu tư các dự án Khu đô thị Tràng Cát và KCN Tràng Duệ 3 tập trung thực hiện theo tiến độ, khởi công các dự án vào tháng 5 và tháng 6/2024.
VNDirect cho biết, tại KĐT Tràng Cát, đường nối hầm chui chưa được thực hiện và đang chờ quy hoạch của thành phố Hải Phòng, do đó để đến dự án phải đi tạm đường Cát Vũ với diện tích tương đối nhỏ hẹp.
Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.