Không đồng ý tháo dỡ tường chắn cao 12m sát nhà dân, chủ đầu tư dự án Marina Hill cho rằng Sở Xây dựng Khánh Hòa trừng phạt thẳng tay

	Các nhà hàng, công trình bãi tắm biển bị sạt lở kinh hoàng do mưa lịch sử tại Đà Nẵng
	Hơn 1.300 người dân trên bán đảo Bình Lập bị cô lập sau bão số 9

Phát đơn kêu cứu

Bức tường chắn MSE cao 12 chỉ cách nhà dân chưa đến 1m. (Ảnh: Khải An).

Ngày 24/12, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang - chủ đầu tư dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh – Marina Hill (Công ty Đồi Xanh), tại thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang – Khánh Hòa, có văn bản gửi Chủ tịch nước, Thủ tướng Chính phủ, các cơ quan Trung ương, địa phương và cơ quan truyền thông.

Bà Lê Thị Tú Anh – Giám đốc công ty Đồi Xanh, người đứng đơn kêu cứu cho rằng Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư có phương án phá dỡ tường chắn MSE gửi sở trước ngày 21/12 và thực hiện phá dỡ từ ngày 17/12 phần tường chắn không an toàn, có nguy cơ sạt lỡ.

Ngày 21/12, Sở này lại tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương trình phương án và tháo dỡ tường chắn vi phạm trong vòng 15 ngày nếu không Sở Xây dựng sẽ ban hành quyết định cưỡng chế và lập thủ tục thu hồi giấy phép xây dựng.

“Chúng tôi không hiểu dựa trên căn cứ nào mà Sở Xây dựng lại phát ngôn là “Bức tường chắn MSE tại dự án có nguy cơ sạt lở, gây nguy hiểm đến tính mạng và tài sản của dân.

Chỉ bằng vài vết nứt trên các viên gạch block trang trí ngoài tường, vết hở nhỏ giữa 2 hàng gạch do các lưới địa kéo vào…

Chỉ bằng yếu tố cảm quan bằng mắt thường, không có cơ sở khoa học mà Sở Xây Dựng đã kết luận là tường chắn có nguy cơ sạt lở nặng là không đúng sự thật, không công bằng với doanh nghiệp, đã gây tổn thất nặng nề đến uy tín của doanh nghiệp”, văn bản của doanh nghiệp này nêu rõ.

Phần tường sát nhà dân xuất hiện nhiều vết nứt, một vài viên gạch có dấu hiệu vỡ. (Ảnh: Khải An)

Trong văn bản, chủ đầu tư cũng cho biết công trình xây dựng tường chắn MSE là công trình chất lượng tiêu chuẩn Anh – Mỹ sắp sửa bị tháo dỡ chỉ vì một sai sót trong khâu thủ tục pháp lý.

“Tất cả chỉ do quan điểm trừng phạt thẳng tay của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa trong khi các sai phạm trong xây dựng lớn hơn vẫn tồn tại tràn lan chưa được xử lý”, văn bản nêu rõ.

Chủ đầu tư cho rằng nếu tường chắn này làm đúng giấy phép là kè đá hộc sẽ rất nguy hiểm cho khu dân cư; là giấy phép xây dựng cấp sai. Chủ đầu tư điều chỉnh đúng nhưng bị bác bỏ để bảo vệ cái sai?

Nếu trường hợp Sở Xây dựng đã biết “Giấy phép cấp sai” sao không đồng ý điều chỉnh theo hồ sơ điều chỉnh mà chủ đầu tư đã nộp, lại cố tình dùng quyền lực để che lấp cái sai trên lập luận “Bức tường MSE chưa được cấp phép điều chỉnh”.

Thách thức chính quyền?

Phía chủ đầu tư Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang cho cho rằng việc thảo dỡ tường chắn với khoảng 40.000m3 đất đá trong mùa mưa hiện nay nguy hiểm đến toàn bộ dự án, tính mạng con người và tài sản của các hộ dân lân cận.

Sau khi tháo dỡ xong sẽ tạo thành hố sâu 12m, dài 150m, rộng 20m, khu vực này tập trung toàn bộ nước mưa của quả đồi.

Sở Xây dựng nhiều lần đi kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ tường chắn do xây không phép. (Ảnh: Khải An)

Do đó, trong văn bản chủ đầu tư đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa đề cử Sở Xây Dựng đứng ra tổ chức việc tháo dỡ tường chắn MSE vi phạm.

“Đơn vị thi công và Sở Xây Dựng sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu xảy ra tai nạn chết người hoặc tổn thất cho các hộ dân cư kế bên. Kinh phí tháo dỡ chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại cho Sở Xây dựng”, văn bản nêu rõ.

Liên quan đến bước tường MSE cao 12m ngay sát nhà dân xuất hiện nhiều vết rạn nứt, lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định việc chủ đầu tư xây dựng bức tường chắn là tự ý do không trình Sở Xây dựng phương án thiết kế, cũng như thẩm định mức độ an toàn để đơn vị thẩm định, giám sát.

“Bức tường cao chạy sát nhà dân, không ai dám đứng dưới bức tường này. Chúng tôi đang yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ, chủ đầu tư chưa báo cáo cho chúng tôi biện pháp tháo dỡ”, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết.

Theo Sở Xây dựng, đơn vị này cũng có một phần lỗi vì không giám sát chặt chẽ từ khi ban đầu. Lý do vì trên địa bàn có nhiều dự án triển khai nhưng nhân lực của thanh tra sở rất mỏng.

Về văn bản kêu cứu này, Sở Xây dựng đã nhận được và đang giao cho các ban, ngành chức năng tham mưu trả lời cho chủ đầu tư.

Vị này cũng chó biết, Sở Xây dựng vẫn cử người phối hợp với UBND xã Vĩnh Ngọc giám sát việc tháo dở và đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân, không cho người dân vào ở khi mưa bão.

Người dân đang cảm thấy bất an khi bức tường xuất hiện nhiều vết nứt lớn. (Ảnh: Khải An)

Ông Lê Văn Mỹ - Chủ tịch xã Vĩnh Ngọc cho biết, chủ đầu tư có liên hệ với các hộ dân sống dưới tường chắn để mua lại đất của họ nhưng bất thành.

Chủ đầu tư ra giá 15 triệu đồng/m2 trong khi người dân yêu cầu 25 triệu đồng/m2 nên cả hai chưa đạt được thỏa thuận.

Theo người dân sống dưới chân tường chắn, do họ đã ở quen khu vực này và không có nhu cầu di dời nên yêu cầu mức giá trên.

Tuy nhiên, các hộ dân cũng cho biết từ ngày bức tường rạn nứt và sụt móng họ cảm thấy bất an.

Ông Võ Minh Mỹ - nhà sát dự án Khu biệt thự cao cấp Đồi Xanh – Marina Hill, cho biết thời điểm xây dựng bức tường, chủ đầu tư làm ngày làm đêm. Khi hoàn thành, bức tường ngày một nứt nẻ, có thể so sánh các bức ảnh mà người dân theo dõi.

“Chúng tôi cũng mong bộ, ngành trung ương vào kiểm tra dự án này để thấy kỹ thuật có đảm bảo không? Có khảo sát địa chất không? Nếu doanh nghiệp có tâm thì phải chứng minh bức tường an toàn và trình bày phương án xây dựng ngay từ đầu cho cơ quan chức năng giám sát trước khi xây dựng chứ?”, ông Mỹ nhận định.

Bức tường dự án Marina Hill sẽ được phá bỏ? Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa cho rằng chủ đầu tư dự án Marina Hill tự dịch chuyển tường chắn, thay vì cách 5m ...

Bờ kè dự án Marina Hill cao 15m có nguy cơ đổ sập vào khu phố Sáng 23/11, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tổ chức đoàn kiểm tra dự án Khu biệt thự cao cấp Marina Hill (thôn Hòn Nghê, ...

Bờ kè dự án trên núi có nguy cơ sạt lở, đổ sập vào 20 hộ dân trước nguy cơ bão số 9 gần kề Lãnh đạo xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang cho biết 20 hộ dân nằm dưới bờ kè dự án Marina Hill đã được di dời ...