Tin tức

Giá nhà TP HCM dự báo khó giảm bất chấp bối cảnh lãi suất

Thị trường 14:25 | 10/04/2026

Ghi nhận của Avison Young, lãi suất tăng từ 12 - 14% gây áp lực tâm lý cho cả người mua lẫn nhà đầu tư ngắn hạn. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại TP HCM ít có hiện tượng giảm sâu khi áp dụng bảng giá đất mới sát giá thị trường.
VPBankS: Giá nhà vùng ven có dấu hiệu giảm cục bộ khi chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ

Thị trường 07:50 | 09/04/2026

Theo VPBankS, hiện đã có trường hợp giá nhà giảm cục bộ do chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ và có thể tạo hiệu ứng làm giảm giá nhà ở các khu vực ngoại thành Hà Nội và TP HCM. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ diễn ra tại các dự án ngoài trung tâm, còn giá nhà tại các khu vực lõi đô thị sẽ tăng nhẹ nhờ lợi thế vị trí đắc địa và nguồn cung hạn chế.
Thách thức với bất động sản dân dụng trong bối cảnh lãi suất

Thị trường 08:37 | 06/04/2026

ACBS dự báo, thị trường bất động sản nhà ở năm nay có thể đối mặt với một số tác động tiêu cực từ việc lãi suất tăng và thắt chặt tín dụng.
Cuộc đua bán nhà đắt tiền 'ngày càng khốc liệt'

Thị trường 11:59 | 03/04/2026

Nguồn cung bùng nổ cùng lãi suất neo cao khiến cuộc đua giành khách ở phân khúc chung cư đắt tiền tại Hà Nội ngày càng khốc liệt.
Thị trường bất động sản chịu áp lực kép

Thị trường 08:54 | 03/04/2026

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam đang chịu áp lực kép từ việc lãi suất cho vay tăng và mục tiêu tăng trưởng hai con số, trong khi dư địa chính sách tiền tệ bị thu hẹp dần.
Thói quen vay mua bất động sản sẽ thay đổi

Thị trường 07:46 | 01/04/2026

TS. Đinh Thế Hiển dự báo, việc vay với tỷ lệ cao (trên 70% giá trị BĐS) sẽ không còn được ưa chuộng. Người mua sẽ thay đổi hành vi, có xu hướng vay từ mức 60% trở xuống. Giai đoạn 2026 - 2027, người mua sẽ có lợi thế trên thị trường khi lựa chọn sản phẩm và đàm phán mức giá với người bán.
Giá đất Hà Nội giảm nhiệt trước áp lực lãi suất

Thị trường 09:07 | 27/03/2026

Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm trên thị trường địa ốc đang có dấu hiệu chậm lại, chủ yếu do người mua mang tâm lý thận trọng trước áp lực lãi suất vay tăng. Giá đất nền Hà Nội trong quý I/2026 đã giảm 4% so với cuối 2025, giá nhà riêng TP HCM cũ cũng giảm 2%.
Rủi ro khi chờ đáy lãi suất mới mua nhà

Thị trường 07:45 | 24/03/2026

Nhiều người đang chờ lãi suất giảm rồi mới mua nhà. Tuy nhiên theo chuyên gia, khi lãi suất giảm mạnh thì giá bất động sản thường không giảm. Người mua có thể được lợi về chi phí vốn, nhưng lại phải mua với giá cao hơn.
Thời của dòng vốn rẻ dần khép lại với bất động sản

Thị trường 07:00 | 11/03/2026

Theo VARS IRE, lãi suất tăng trong giai đoạn này vừa trở thành bài kiểm tra về sức chịu đựng của thị trường BĐS, vừa là cơ chế sàng lọc tự nhiên đối với các mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính.
Giao dịch nhà ở dự báo giảm trước áp lực tăng lãi suất

Thị trường 07:54 | 29/01/2026

Nhu cầu đầu cơ, lướt sóng nhà ở suy giảm khi lãi suất cho vay có xu hướng tăng, kéo sức hấp thụ có thể sụt giảm theo trong 2026, theo Cushman & Wakefield.
Bất động sản vẫn là kênh bền vững nếu nhà đầu tư có niềm tin vào triển vọng kinh tế Việt Nam

Thị trường 08:25 | 27/01/2026

Theo TS Lê Xuân Nghĩa, đầu tư bất động sản không phải là mua giá trị hiện tại, mà là mua giá trị tương lai của sản phẩm. Nếu có niềm tin vào triển vọng phát triển của kinh tế Việt Nam thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư bền vững trong dài hạn.
Bất động sản sẽ không phải lĩnh vực được ưu tiên cho vay trong 2026

Thị trường 09:24 | 26/01/2026

Theo TS Cấn Văn Lực, hai công cụ quan trọng giúp kiểm soát thị trường BĐS ổn định là tài chính (thuế, phí, tiền thuê đất...) và tăng trưởng tín dụng. Năm 2026, NHNN định hướng tăng trưởng chung khoảng 15%, tuy nhiên tín dụng BĐS không được vượt quá mức này và kiểm soát cho vay đầu tư sẽ chặt chẽ hơn.
Những dự án bất động sản 'ngáo giá' sẽ đối mặt với nguy cơ đóng băng giao dịch

Thị trường 07:00 | 23/01/2026

Trong thời gian tới, VARS cho rằng sức cầu của thị trường sẽ mang tính chọn lọc rất cao. Những dự án có giá bán vượt xa giá trị thực, vị trí kém kết nối, pháp lý chưa hoàn thiện hoặc không phù hợp với nhu cầu ở thực sẽ đối mặt với nguy cơ đóng băng giao dịch, ngay cả trong bối cảnh mặt bằng giá chung vẫn duy trì xu hướng tăng.
Chủ tịch GP Invest: Thể chế cho bất động sản đang năng động hơn bao giờ hết

Thị trường 07:00 | 10/01/2026

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, chưa bao giờ thể chế cho thị trường bất động sản lại vận động linh hoạt, năng động như hiện nay. Trong khi chưa kịp sửa luật thì Quốc hội đã ban hành hàng loạt nghị quyết để kịp thời điều hành thị trường.
Ngân hàng đua tăng lãi suất cuối năm, thị trường bất động sản có chịu tác động?

Thị trường 07:00 | 29/12/2025

Theo chuyên gia, bất động sản là lĩnh vực nhạy cảm với lãi suất. Mặc dù vậy, việc lãi suất tăng cao trong thời gian qua chỉ mang tính thời vụ cuối năm, sẽ có ảnh hưởng nhẹ đến thị trường nhưng không tác động quá nhiều cho tới hết quý I năm sau.

Tìm theo ngày

lãi suất tăng

chọn

Bất động sản tuần qua (5/4 - 11/4): Tăng trần thu nhập mua NOXH, thêm liên danh muốn xây tháp tài chính 99 tầng ở Thủ Thiêm

Liên danh Sovico - HDBank muốn xây tháp tài chính 99 tầng ở Thủ Thiêm, Sun Group làm khu đô thị 9.700 tỷ ở Quảng Ngãi, TP HCM tìm chủ cho dự án hơn 18.000 tỷ ở bán đảo Tha La... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.

Bất động sản tuần qua (29/3 - 4/4): Nhiều doanh nghiệp đề xuất dự án ở phía Nam

Hải Phòng: Sắp khởi công nhiều khu công nghiệp lớn của Vinhomes, Kinh Bắc, Hòa Phát, Gelex

Tin mới nhất

Liên kết nổi bật