Lãi suất vay mua nhà cập nhật mới nhất tháng 4/2023

Lãi suất vay mua nhà trong tháng 4 nhìn chung không có sự thay đổi, các ngân hàng vẫn tiếp tục duy trì lãi suất cho vay như đã triển khai từ tháng trước.

Khảo sát ngày 12/4 tại 11 ngân hàng trong nước và quốc tế, lãi suất vay mua nhà ưu đãi nhìn chung vẫn được giữ ổn định trong khoảng từ 4,99%/năm đến 12%/năm. Không có ngân hàng nào điều chỉnh thay đổi lãi suất so với  ghi nhận vào đầu tháng trước.

Nguồn: Pexels.

Mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng này tiếp tục thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) với lãi suất là 4,99%/năm. Mức lãi suất ưu đãi này được áp dụng cố định trong thời gian 3 tháng đầu kèm điều kiện khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Ngân hàng MSB cũng hỗ trợ tối đa tới 90% giá trị của căn nhà cùng thời gian cho vay kéo dài đến 35 năm.

Đứng tại vị trí thứ hai là ngân hàng TPBank với lãi suất ưu đãi từ 5,9%/năm với thời gian vay tối đa là 30 năm. Bên cạnh đó ngân hàng này cũng có tỷ lệ cho vay tối đa lên đến 90% giá trị phương án vay vốn.

Thời điểm hiện tại lãi suất vay mua nhà vẫn đang ở mức khá cao. Trong số 11 ngân hàng được khảo sát thì có tới 6 ngân hàng đang cho vay với lãi suất từ 10%/năm trở lên, bao gồm: Woori Bank, Techcombank, UOB, Hong Leong Bank, HSBC và PVcomBank.

Đứng ở vị trí cuối cùng trong bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà tháng 4 này là PVcomBank với mức lãi lên đến 12%/năm. Tuy nhiên đây chỉ là mức lãi suất ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu. Kể từ tháng thứ 7 trở đi, mức lãi khách hàng phải trả cho ngân hàng sẽ là 15,5%/năm.

Lưu ý khi vay vốn mua nhà từ ngân hàng, bên cạnh việc so sánh lãi suất vay mua nhà để lựa chọn gói vay phù hợp, người mua cũng cần cân nhắc kỹ về dòng tiền và khả năng trả nợ. Thay vì bị thu hút bởi lãi suất ưu đãi hấp dẫn, hãy tính toán dựa trên lãi suất thả nổi theo thị trường.

Tổng hợp lãi suất vay mua nhà tháng 4/2023

STT

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

1

MSB

4,99

90

35

2

TPBank

5,9

90

30

3

SCB

7,9

100

25

4

Shinhan Bank

7,99

70

30

5

Ngân hàng Phương Đông

8,49

100

12

6

Woori Bank

10

80

30

7

Techcombank

10,59

70

35

8

UOB

10,7

75

25

9

Hong Leong Bank

10,7

80

25

10

HSBC

11,5

70

25

11

PVcomBank

12

85

20

Nguồn: PV tổng hợp.

chọn
Doruco có thể lãi hơn nghìn tỷ nhờ KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2
Theo Chứng khoán SSI, KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 sẽ là động lực tăng trưởng năm 2025 - 2026 cho Doruco. Lợi nhuận trước thuế dự kiến từ KCN này là 1.087 nghìn tỷ đồng, với giá cho thuê là 75 USD/m2/kỳ, dự kiến cho thuê vào năm 2026.