Lợi nhuận 6 tháng Nhà Đà Nẵng tăng 66% nhờ bàn giao Monarchy Block B và thu lợi đầu tư chứng khoán

Theo báo cáo tài chính quý II/2021 CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) vừa công bố, doanh thu doanh nghiệp giảm 10% so với quý II/2020 còn 186 tỷ đồng. Tuy nhiên lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của Nhà Đà Nẵng vẫn tăng trưởng 9% so với cùng kỳ nhờ doanh thu tài chính gần gấp đôi quý II năm ngoái, đạt 53 tỷ đồng.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu 235 tỷ đồng, tăng 14% so với nửa đầu năm 2020 nhờ doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của Nhà Đà Nẵng đạt 115 tỷ đồng, tăng 133% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, riêng lãi từ đầu tư chứng khoán chiếm hơn 60%, đạt 73 tỷ đồng; ngoài ra chủ yếu là lãi tiền gửi và cho vay, đạt 38 tỷ đồng.

Trong danh mục chứng khoán kinh doanh của Nhà Đà Nẵng, các khoản đầu tư lớn của công ty là cổ phần của Vĩnh Hoàn (276 tỷ đồng), Techcombank (34 tỷ đồng), Hoà Phát (37 tỷ đồng), Mộc Châu Milk (39 tỷ đồng)...

Kết quả là sau nửa đầu năm 2021, Nhà Đà Nẵng báo lãi sau thuế tăng trưởng 66% lên 133 tỷ đồng.

So với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm lần lượt 852 tỷ đồng và 293 tỷ đồng, tỷ lệ thực hiện mục tiêu của công ty đạt 28% cho doanh thu và 45% cho lợi nhuận.

Tính đến ngày 22/7, tổng tài sản công ty đạt 2.123 tỷ đồng, không có nhiều biến động so với con số đầu năm. 

Tỷ trọng các khoản tiền mặt và tài sản tương đương tiền của Nhà Đà Nẵng so với tài sản hiện lên tới gần 70%. Trong đó, tiền và tương đương tiền đạt 58 tỷ đồng, đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 1.400 tỷ đồng.

Giá trị tồn kho tại dự án Khu phức hợp Monarchy - Block B tiếp tục giảm 27% còn 414 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp tiếp tục bàn giao các căn hộ tại dự án này cho khách hàng, do đó, giá trị người mua trả tiền trước cho dự án giảm 23% còn 740 tỷ đồng.

Nhà Đà Nẵng tiếp tục không sử dụng đòn bẩy tài chính khi không ghi nhận nợ vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn tính đến cuối quý II/2021.