Tập đoàn Lã Vọng: Dự án BT chưa làm mà nhà thì đã bán

Được chỉ định thầu cho dự án cải tạo và làm cống nối khu vực hồ Vục, hồ Tư Đình, hồ Đầu Băng (Long Biên) để lấy 9,9ha đất đối ứng quận Nam Từ Liêm. Hiện tại, dự án BT này chưa được thực hiện mà dự án thương mại trên khu đất 9,9ha đã được mở bán.

Theo đó, Tập đoàn Lã Vọng sẽ bỏ vốn gần 500 tỷ đồng để thực hiện dự án BT này, theo dự kiến công trình này sẽ được nghiệm thu và đưa vào sử dụng từ quý III năm 2018.

Đổi lại, tập đoàn này sẽ được nhận 9,9 ha đất đối ứng để thực hiện các dự án của mình. Theo như công bố, hiện nay dự án thương mại trên 9,9 ha đã đang được hoàn thiện và mở bán từ quý II năm 2018.

Thế nhưng, tính đến thời điểm hiện tại dự án BT mới chỉ bắt đầu thi công được 2 tháng nay và như thế thì thời gian dự kiến hoàn thành như cam kết của Lã Vọng chắc chắn sẽ không thực hiện được.

Với nguyên tắc của dự án BT, đáng lẽ ra Tập đoàn Lã Vọng phải hoàn thiện các dự án BT này thì các cơ quan chức năng mới thanh toán vốn đất đối ứng. Thế nhưng, Tập đoàn này lại được thanh toán đất đối ứng rồi tiến hành các hoạt động xây dựng mở bán các sản phẩm thương mại trên đất đó rồi mới thực hiện dự án BT, một việc trái ngược hoàn toàn với nguyên tác này.

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Các căn hộ tại dự án Lusi City Đại Mỗ trên quỹ đất đối ứng 9,9ha hiện đang được bán với giá 55 triệu/m2 chưa tính công xây dựng tương ứng với mỗi căn khoảng 11-12 tỷ đồng. (Ảnh: Đức Huy)

Việc thanh toán vốn đối ứng cho Nhà đầu tư là cần thiết, nhưng dường như Tập đoàn Lã Vọng đang khá được ưu ái khi được giao đất đối ứng trước khi thực hiện dự án BT. Không những vậy, Tập đoàn này còn được giao số lượng đất lớn hơn cả vốn đối ứng. Liệu việc giao dư đất đối ứng có gây thất thoát cho ngân sách?

Ngoài ra, theo như thông tin của chủ đầu tư là tập đoàn Lã Vọng thì quỹ đất này lên tới hơn 30ha chứ không phải chỉ 9,9ha như UBND TP Hà Nội thông báo.

Nhẩm tính sơ bộ, có thể thấy rằng, với việc bỏ ra gần 500 tỷ đồng để thu về 30ha đất vàng, Lã Vọng đa thu về nguồn lợi gấp khoảng 33.000 lần số vốn bỏ ra cho dự án BT.

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Khu vực xung quanh hồ Vục vẫn được quay tôn kín
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Hạng mục đường dẫn mới đang được hoàn thiện
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Biển báo công trình bị che khuất
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban

Khó để nhận biết công trình nếu không đi sát vào như thế này

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Bên trong vẫn còn ngổn ngang gạch đá, vật liệu xây dựng phục vụ làm đường
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Một phần đường đã được thảm
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Nhiều khu đất cao chưa được san ủi
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Trong khi đó việc cải tạo hồ vẫn chưa có một động thái nào diễn ra
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Các phương tiện cơ giới hoạt động trong công trường
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Theo người dân sống trong khu vực gần hồ Vục cho biết, trước đây lòng hồ rất rộng nhưng sau này đã được san lấp đi để lấy đất xây dựng

Ngoài ra, cũng nằm trong dự án BT này là khu vực hồ Tư Đình được triển khai xây dựng gần một năm nay nhưng vẫn còn nhiều dở dang, không kịp tiến độ đã đề ra.

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Khu vực hồ Tư Đình xây dựng gần năm nay nhưng vẫn còn nhiều dở dang
tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban
Hạng mục chính là cống nối vẫn đang được xây dựng

Việc các dự án BT của Tập đoàn Lã Vọng được chỉ định thầu có sai phạm hay không vẫn phải đợi câu trả lời từ cơ quan chức năng.

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban Ông Lê Văn Vọng thoái sạch vốn khỏi Tập đoàn Lã Vọng

Chủ tịch Tập đoàn Lã Vọng đã thoái toàn bộ vốn của mình ở Tập đoàn Lã Vọng cũng như Công ty Ngôi Nhà mới.

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban Cận cảnh dự án BT được đổi hàng chục ha đất của Tập đoàn Lã Vọng

Dự án BT của Tập đoàn Lã Vọng tại khu vực hồ Tư Đình, hồ Vục, hồ Đầu Băng vẫn đang được triển khai, nhiều ...

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban Lã Vọng chỉ mất 2 triệu để có một m2 đất tại Hà Nội bằng hợp đồng BT?

Theo hợp đồng BT làm dự án Ba La - Xuân Mai, Công ty Louis của Tập đoàn Lã Vọng được trả 441 ha đất ...

tap doan la vong du an bt chua lam ma nha thi da ban Dự án Luis City của Tập đoàn Lã Vọng: hô biến từ 9,9ha đất vàng thành 30,5ha?

Được UBND TP Hà Nội giao 9,9ha đất đối ứng tại khu vực Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) nhưng theo quảng cáo, tổng diện tích ...

chọn
Giá nhà leo thang, chuyên gia gợi ý mô hình 'thuê để sở hữu'
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt quá khả năng chi trả của người dân. Chuyên gia CBRE đề xuất có thể tham khảo mô hình thuê để sở hữu đã được áp dụng thành công trên thế giới.