TTC Hospitality sắp làm khu du lịch Đồi Thống Nhất vào tháng 10, mở rộng quỹ đất ở Đà Lạt

Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng vừa lập báo cáo liên quan đên dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Thống Nhất tại phường 8, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Công ty TNHH Công nghệ Môi trường Nông lâm.

Dự án Đồi Thống Nhất nằm tại đường Mai Anh Đào, TP Đà Lạt, trước đây được Lâm Đồng đồng ý chủ trương cho Công ty Hùng Cường lập dự án du lịch vào tháng 10/2007, đến năm 2008 doanh nghiệp này đổi tên thành CTCP Địa ốc Dũng Anh và được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Năm 2011, dự án được thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng. Đến năm 2017, Địa ốc Dũng Anh chuyển đổi mô hình doanh nghiệp thành Công ty TNHH MTV Địa ốc Dũng Anh thuộc Tập đoàn Thành Thành Công (TTC).

Sau đó, doanh nghiệp sáp nhập vào CTCP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng. Năm 2020, Lâm Đồng đã điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, cập nhật tên chủ đầu tư từ Địa ốc Dũng Anh sang TTC Lâm Đồng. Năm 2022, TTC Lâm Đồng thay đổi tên thành Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng.

Xây dựng vào tháng 10 sắp tới

Khu đất dự án Đồi Thống Nhất có diện tích hơn 70,5 ha. Phía bắc giáp đất rừng thông; phía nam giáp đường Thánh Mẫu và Mai Anh Đào; phía đông giáp Khu du lịch Thung lũng Tình yêu và Khu du lịch Đồi Mộng Mơ; phía tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Thánh Mẫu. 

Về hiện trạng, dự án được chia thành hai khu, chủ yếu là đất rừng, đất nông nghiệp, cây xanh và ao, không có dân cư sinh sống và không có công trình kiến trúc.

Khu đồi A rộng khoảng 36,5 ha, trong đó đất rừng chiếm 33,3 ha; đất nông nghiệp chiếm 1,6 ha và đất ngoài lâm nghiệp chiếm 1,6 ha. Trong khi đó, khu đồi B rộng 34,1 ha, trong đó đất rừng chiếm khoảng 32,2 ha. 

Vị trí dự án cách Hồ Đa Thiện khoảng 530 m về phía đông; tiếp giáp khu dân cư ở phía nam; các bệnh viện Nhi Lâm Đồng khoảng 500 m về phía nam; bán kính 2,5 km xung quanh có một số cơ sở giáo dục như Đại học Đà Lạt, THPT Yersin Đà Lạt và THCS - THPT Đống Đa.

Về tính chất, đây là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư xây dựng mới với các hoạt động vui chơi giải trí.

Về các hạng mục, dự án sẽ bố trí các khu thương mại dịch vụ và điều hành với chiều cao 2 - 4 tầng. Các lô đất ký hiệu C5 và D2 sẽ xây dựng công trình nghỉ dưỡng với diện tích xây dựng lần lượt là 6.000 m2 và 9.000 m2, với khoảng 100 căn nhà cao 2 tầng. Bên cạnh đó sẽ có khu vui chơi giải trí, thương mại và dịch vụ tổng hợp với diện tích 1.720 m2, cao 4 tầng.

Về tiến độ, dự kiến đến tháng 10/2023, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục đầu tư. Từ tháng 10/2023 - tháng 6/2024 sẽ triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình. Từ tháng 6/2024, đưa dự án vào vận hành thử nghiệm và sử dụng.

Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 498 tỷ đồng, trong đó vốn của nhà đầu tư là gần 195 tỷ đồng, còn lại 303 tỷ đồng là vốn vay.

Dự án thứ 5 của TTC Hospitality ở Đà Lạt

Nói thêm về chủ đầu tư, Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng được thành lập vào tháng 7/2003, hiện có trụ sở trên đường Mai Anh Đào, TP Đà Lạt. 

Tính đến tháng 12/2022, doanh nghiệp này có vốn điều lệ gần 356 tỷ đồng, Giám đốc là ông Trần Mến, chủ sở hữu doanh nghiệp là CTCP Du lịch Thành Thành Công (TTC Hospitality, mã chứng khoán: VNG). 

TTC Hospitality tiền thân là CTCP Du lịch Golf Việt Nam, thành lập từ giai đoạn 1995 - 1997, cổ phần hoá từ 2005 và đến năm 2014 đổi tên như hiện nay. Tính đến cuối năm 2022, TTC Hospitality có vốn điều lệ khoảng 973 tỷ đồng. 

Theo báo cáo thường niên công bố vừa qua của TTC Hospitality, tại Đà Lạt doanh nghiệp này đang đầu tư 4 dự án trong phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng, bao gồm TTC Hotel - Ngọc Lan, TTC Hotel - Đà Lạt, Resort Đồi Mộng Mơ và Khu du lịch Thung lũng Tình yêu. 

Như vậy, dự án Đồi Thống Nhất sẽ là dự án thứ 5 của TTC ở Đà Lạt.