Xây khu đô thị 320 ha ở TP Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đông Bắc TP Thanh Hóa.

Theo phê duyệt, Khu đô thị mới Đông Bắc TP Thanh Hóa có diện tích 320 ha, nằm trên địa giới hành chính phường Tào Xuyên và xã Hoằng Lý, TP Thanh Hóa. Dân số qui hoạch là 18.506 người.

Khu đô thị này có 53,53 ha đất ở hiện trạng (kí hiệu OHT1-OHT44) được qui hoạch xây dựng tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng khoảng 60%, chiếm 16,73% tổng diện tích dự án, nhằm bảo tồn và phát huy các không gian làng xóm hiện hữu.

Đất ở thương mại và xã hội có tổng diện tích 31,49 ha, chiếm 9,84% tổng diện tích dự án. Trong đó, bao gồm đất nhà ở thương mại, gồm: nhà ở liên kế (kí hiệu LK1-LK19), nhà phố thương mại (shophouse) (kí hiệu SHI-SH12), nhà ở biệt thự (kí hiệu BT1-BT22) với tổng diện tích 24,95 ha, mật độ xây dựng 40 - 90%, tầng cao 3 - 4 tầng.

Đất nhà ở xã hội (kí hiệu OXH1-0XH4) đảm bảo dành 20% quĩ đất ở làm nhà ở xã hội trả lại cho thành phố. Đáng chú ý, khu vực nhà ở xã hội này sẽ được thiết kế theo dạng nhà ở chung cư và được bố trí tại khu vực ven các trục đường giao thông lớn với qui mô đất ở là 6,54 ha, tầng cao 5 tầng, mật độ xây dựng 30%. ..

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao liên danh Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tam Sơn và Công ty TNHH Thịnh Phát Hà Nội có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ bản vẽ; phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hóa công bố công khai nội dung đồ án theo qui định tại khoản 3 Điều 53 của Luật Qui hoạch đô thị; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu qui hoạch cho địa phương, làm căn cứ quản lí và tổ chức thực hiện theo qui hoạch.