Bản tin bất động sản: Thực hư giá đất Đà Lạt chạm mốc 1 tỉ đồng/m2, lô đất vàng trụ sở Vietcombank vẫn 'xanh cỏ'

1. Sau 11 năm, cỏ vẫn mọc xanh trên lô 'đất vàng' xây trụ sở của Vietcombank

Vietcombank được TP Hà Nội giao hơn 5.000 m2 đất từ năm 2008 để xây trụ sở tại đường Trần Thái Tông (quận Cầu Giấy), tuy nhiên sau 11 năm khu đất trên vẫn được quây tôn, cỏ mọc um tùm.

Xem thêm: Thông tin mới nhất về giá đất Đà Lạt

Lô đất rộng 5.054,8m2 nằm tại ngã 5 Trần Thái Tông giao Tôn Thất Thuyết, Phạm Văn Bạch (đối diện Cung tri thức Thủ đô) có 3 mặt tiền của Ngân hàng cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy được TP Hà Nội giao từ năm 2008 để xây dựng trụ sở.

Có mặt tiền kéo dài trên đường Trần Thái Tông, thời điểm tổ chức phiên đấu giá quiền sử dụng đất vào cuối năm 2008, lô đất có mật độ xây dựng 54%, tầng cao trung bình cho phép là 15, chức năng sử dụng là "thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc".

Khu đất trên do Vietcombank trúng đấu giá quiền sử dụng đất để xây dựng trụ sở, đơn vị này đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đã được bàn giao đất và được cấp Giấy chứng nhận quiền sử dụng đất. Tuy nhiên, sau 11 năm khu đất vẫn bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.

(Ảnh: Mạnh Cường)

(Ảnh: Mạnh Cường)

Xung quanh dự án được quây tôn và không có thông tin gì liên quan đến dự án. Để trở thành chủ của lô đất này, Vietcombank đã bỏ ra hơn 265 tỉ đồng.

Cũng trong 2012, UBND TP Hà Nội khẳng định lô đất rộng hơn 5.000 m2 tại Khu đô thị mới Cầu Giấy của Vietcombank được quây tôn để hoang hóa từ năm 2008 là vi phạm khoản 12, Điều 38 của Luật Đất đai. UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND quận Cầu Giấy rà soát qui chế đấu giá và biên bản bàn giao đất tại thực địa đối với đơn vị trúng đấu giá để lập hồ sơ thu hồi theo qui định.

2. Siêu cò tung chiêu hét giá đất Đà Lạt chạm đỉnh 1 tỉ đồng/m2

Kể từ khi UBND TP Đà Lạt công bố quiết định "qui hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP. Đà Lạt" vào giữa tháng 3/2019, thị trường bất động sản khu Đà Lạt có nhiều thay đổi, giá rao bán nhà đất tại các trục đường chính đồng loạt tăng phi mã. Thời gian qua, dư luận xôn xao về thông tin giá đất tại khu vực trung tâm Hòa Bình (TP. Đà Lạt, Lâm Đồng), tăng chóng mặt lên cả tỉ đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người cho biết đó chỉ là giá ảo, thực tế không có giao dịch.

Khi được hỏi về thông tin về giá đất 1 tỉ đồng/m2 ông Ng.V.A – 1 người dân kinh doanh khách sạn lâu năm trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP. Đà Lạt) cười lớn và cho biết có nghe, tuy nhiên không biết người ta lấy thông tin này từ đâu?

"Là một người dân sinh sống và làm ăn ở đây nhiều năm rồi, bản thân tôi cũng cảm thấy bất ngờ về thông tin giá đất 1 tỉ đồng/m2. Nếu thực sự giá đất mà có tăng lên như vậy thì chắc cũng không có ai dám mua đâu" - ông A. nói.

(Ảnh: Vietnamnet)

(Ảnh: Vietnamnet)

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, giá đất hiện nay trong khu vực thực sự là có tăng nhưng không tăng đột biến như những gì mà dư luận đồn thổi thời gian qua.

Theo lãnh đạo Sở này sở dĩ có tình trạng thông tinh sai lệch về giá đất ở đây là vì vừa qua chính quiền địa phương đã công bố rộng rãi quiết định về qui hoạch lại toàn bộ khu vực trung tâm Hòa Bình.

3. Hải Phòng: Thay đổi qui hoạch đất công viên cây xanh sang sân golf là phù hợp

Căn cứ Luật qui hoạch đô thị năm 2009, Luật Xây dựng năm 2014, các qui định hiện hành và hồ sơ điều chỉnh cục bộ qui hoạch, Bộ Xây dựng nhận thấy đề nghị phê duyệt một số nội dung điều chỉnh cục bộ qui hoạch khu vực thuộc quận Dương Kinh và Đồ Sơn trong đồ án QH-2009 tại Văn bản số 121/TTr-UBND ngày 18/9/2018 của UBND TP Hải Phòng là có cơ sở.

Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh cục bộ khu vực lô A70, A71 và A79 thuộc phường Tân Thành, quận Dương Kinh và phường Ngọc Hải, Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn là điều chỉnh giảm đất cây xanh công viên và đất đô thị mới, sang đất sân golf, đất đô thị hỗn hợp và đất công nghiệp; đối với khu vực lô A86 phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn (Dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng) là điều chỉnh mở rộng ranh giới qui hoạch từ 350ha lên 480ha.

Việc điều chỉnh vị trí, qui mô đất cây xanh đô thị đảm bảo qui định theo qui chuẩn QCXDVN-01:2008/BXD; đồng thời bổ sung quỹ đất phát triển đô thị dịch vụ du lịch, bổ sung đất cây xanh cảnh quan nhằm phát huy hiệu quả giá trị sử dụng đất, phù hợp với môi trường cảnh quan nhưng vẫn đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân địa phương.

(Ảnh tư liệu)

4. Đại gia bất động sản Singapore - CapitaLand 'thâu tóm' thêm Ascendas-Singbridge   

Mới đây, CapitaLand - đại gia bất động sản đến từ Singapore đã hoàn tất thương lượng với Temasek và mua lại toàn bộ các cổ phiếu hiện hành của công ty Ascendas and Singbridge Pte. Ltd.

Hồi tháng 4/2019 trong đại hội đổ đông bất thường được tổ chức tại Singapore, HĐQT đã đưa ra phương án sát nhập trên và nhận được sự đồng thuận từ các cổ đông độc lập.

Onehub Saigon, Khu phức hợp văn phòng thương mại, công nghiệp & vận tải vừa được bổ sung vào danh mục đầu tư của CapitaLand Việt Nam. (Ảnh: Onehub Saigon)

Ascendas Pte Ltd (APL) và Singbridge Pte. Ltd. (SPL) là những công ty nắm giữ hoạt động kinh doanh của Ascendas-Singbridge. Sau khi hoàn tất việc mua lại, cả APL và SPL đã trở thành công ty con thuộc sở hữu của CapitaLand. APL sở hữu nền tảng các dự án thương mại và công nghiệp cũng như quản lí quỹ, trong khi SPL nắm phần liên doanh trong các dự án phát triển đô thị quy mô lớn.

Sau khi "thâu tóm" thành công Ascendas-Singbridge, CapitaLand trở thành một trong những tập đoàn bất động sản đa ngành nghề lớn nhất châu Á với hơn 123 tỉ đô la Singapore giá trị tài sản quản lí.