Cập nhật lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 7/2022

Ngọc Mai 17:16 | 11/07/2022
Ba ngân hàng MSB, TPBank, PVcombank tiếp tục triển khai cho vay lãi suất ưu đãi thấp nhất với các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà.

Trong tháng 7 này, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng hầu hết được giữ ổn định. Cũng có một vài ngân hàng điều chỉnh lãi suất nhưng đa số các ngân hàng được khảo sát vẫn giữ lãi suất ở mức không đổi so với tháng trước. Trong số 13 ngân hàng thương mại được khảo sát, lãi suất cho vay với mục đích mua nhà đang được triển khai trong khoảng từ 4,99%/năm đến 8,7%/năm. 

 Nguồn: Freepik.

Mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất tiếp tục là 4,99%/năm được ghi nhận tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB). Thời gian áp dụng lãi suất cố định là 3 tháng đầu, các khoản vay cần đáp ứng điều kiện là thời hạn vay từ 24 tháng trở lên. Bên cạnh đó ngân hàng MSB cũng hỗ trợ khách hàng vay tối đa tới 90% giá trị bất động sản. Thời gian cho vay tối đa kéo dài lên đến 35 năm. 

Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) có lãi suất cho vay giữ ở mức 5%/năm dành cho khách hàng có mục đích mua nhà. Mức lãi suất vay này được ngân hàng áp dụng cố định trong 6 tháng đầu. Sau 6 tháng, khách hàng sẽ cần trả lãi là 12%/năm.

Khách hàng đăng ký vay mua nhà tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) sẽ được áp dụng lãi suất từ 5,9%/năm. Thời gian cho vay tại đây cao nhất tới 30 năm, cùng với đó hạn mức cho vay tại ngân hàng này là 90% phương án vay vốn. 

Hầu hết các ngân hàng vẫn giữ lãi suất cho vay ổn định. Tuy nhiên có 2 ngân hàng tăng lãi suất đó là: UOB tăng từ 6,49% năm trong tháng trước lên mức 7,69%/năm. 

Tại VIB, mặc dù trước đó đã có lãi suất cho vay khá cao là 8,5%/năm nhưng ngân hàng này vẫn tăng thêm 0,2 điểm % lãi suất trong tháng 7. Mức lãi suất ngân hàng áp dụng cho gói vay mua nhà ghi nhận được là 8,7%/năm, cao nhất trong số các ngân hàng được khảo sát. 

Tổng hợp lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng tháng 7/2022

STT

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

1

MSB

4,99

90

35

2

PVcomBank

5

85

20

3

TPBank

5,9

90

30

4

Woori Bank

6,1

70

30

5

Hong Leong Bank

6,19

80

25

6

BIDV

6,2

100

20

7

HSBC

6,2

70

25

8

UOB

6,49

75

25

9

Techcombank

6,69

70

35

10

Ngân hàng Phương Đông

6,99

100

30

11

SCB

7,9

100

25

12

Shinhan Bank

8,2

70

30

13

VIB

8,5

90

30

Nguồn: Tổng hợp.

Tại mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, vẫn sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng. 

STT

Ngân hàng

Điều kiện vay

1

VPBank

- Khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng

- Tài sản bảo đảm gồm có: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc…

2

Hong Leong Bank

- Từ 18 đến 65 tuổi

- Có thu nhập chứng minh từ lương, chủ doanh nghiệp, cho thuê nhà, chủ hộ kinh doanh cá thể

- Đảm bảo bằng chính ngôi nhà đang mua. Chỉ áp dụng đối với tài sản thế chấp tại HCM (trừ Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi), trung tâm Hà Nội và Bình Dương (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An).

3

Standard Chartered

- Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam.

- Người vay chính và Người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt (cha con/ mẹ con/ vợ chồng/ anh chị em).

- Khách hàng là Nhân viên: Tuổi từ 21 trở lên nhưng không quá 55/60 tuổi (Nữ/Nam) tại thời điểm đáo hạn. Người vay là Nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/ hoặc có thâm niên 1 năm làm việc (đối với Khách hàng nhận lương).

- Khách hàng là chủ doanh nghiệp: Tuổi từ 21 tuổi trở lên nhưng không quá 70 tuổi tại thời điểm đáo hạn. Có 3 năm hoạt động kinh doanh.

4

PVcomBank

- Độ tuổi từ 18 - 70 tuổi

- Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng

- Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank

- Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng

5

Techcombank

- Khách hàng từ 18 tuổi trở lên.

- Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng.

6

Vietcombank

- Khách hàng cá nhân trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi

- Có thu nhập ổn định từ 5 triệu đồng trở lên

- Có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá

7

MSB

- Độ tuổi từ 20 – 65.

- Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/ tháng.

- Có tài sản thế chấp của khách hàng hoặc của người thân.

- Cư trú hoặc làm việc tối thiểu 1 tháng tại cùng tỉnh thành phố với chi nhánh/ đơn vị kinh doanh MSB tiếp nhận hồ sơ vay vốn.

8

Woori Bank

- Cá nhân từ 18 tuổi trở lên & tối đa 70 tuổi (vào thời điểm đáo hạn khoản vay).

- Có thời gian làm việc tối thiểu: 06 tháng liên tục đối người đi làm thuê và 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể.

- Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn.

- Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ).

- Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng tại thời điểm vay vốn.

9

Eximbank

- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt.

- Khách hàng có nguồn thu nhập tốt, ổn định.

- Khách hàng có phương án sử dụng vốn hiệu quả và có đủ khả năng trả nợ vay theo quy định của Eximbank và quy định của pháp luật.

10

MBBank

- Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.

- Độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay.

- Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở.

- Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay.

- Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB.

11

HSBC

- Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều

- Tuổi từ 18 đến 65

- Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng

- Người đang cư trú tại Hà Nội, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam), Huế

- Nhà thế chấp nằm trên địa bàn TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và được định giá từ 800 triệu VND trở lên hoặc nằm trên địa bàn Đà Nẵng và được định giá từ 500 triệu VND trở lên

12

VIB

- Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

- Từ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay.

- Địa chỉ cư trú/làm việc: Tại các tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phòng giao dịch của VIB.

- Có thu nhập ổn định tối thiểu 10 triệu VND/tháng và chứng minh được nguồn thu nhập.

- Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

 

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/cap-nhat-lai-suat-vay-mua-nha-moi-nhat-thang-72022-432022711171644412.htm

Kinh doanh
Tag:
Tin giờ chót
Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ
Chủ đầu tư 20:38 | 19/04/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
D2D ước lãi thêm 800 tỷ từ dự án Lộc An
D2D ước lãi thêm 800 tỷ từ dự án Lộc An
Năm 2024 - 2029, D2D sẽ thực hiện tiếp giai đoạn 2 khu dân cư Lộc An với tổng mức đầu tư gần 1.116 tỷ đồng. Tổng doanh thu dự kiến trong giai đoạn 2 là hơn 2.181 tỷ đồng, lợi nhuận dự kiến 795 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp bất động sản muốn trả cổ tức 8.700 đồng/cp
Một doanh nghiệp bất động sản muốn trả cổ tức 8.700 đồng/cp
Nơi quy hoạch tổ hợp nhà ở của HanoiHouse tại ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Tô Hiệu Nơi quy hoạch tổ hợp nhà ở của HanoiHouse tại ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Tô Hiệu
Liên kết nổi bật