Chủ đầu tư Cocobay nói gì về thông báo ngừng chi trả thu nhập cam kết?

Những ngày qua, dư luận xôn xao trước thông báo được kí ngày 23/11 bởi đại diện Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) việc chấm dứt chi trả thu nhập cam kết kinh doanh condotel tại Cocobay Đà Nẵng.

Cụ thể, Công ty Thành Đô cho biết, khoản thu nhập cam kết từ khi kí cho đến ngày 31/12/2019 doanh nghiệp này đã chi trả (không thu hồi) và sẽ tiếp tục chịu trách nhiệm chi trả cho chủ sở hữu.

Từ 1/1/2020, do những khó khăn về dòng tiền, Công ty Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) chấm dứt chi trả thu nhập cam kết kinh doanh condotel tại Cocobay Đà Nẵng. (Ảnh tư liệu).

Ngày 26/11, trả lời báo chí, đại diện Công ty Thành Đô cho biết, việc chi trả thu nhập cam kết đã âm ỉ hàng năm trời. 

"Tại Cocobay đến giờ phút này khách hàng chưa thiệt hại gì bởi chúng tôi vẫn chi trả thu nhập cam kết trong 2 năm vừa qua.

Hiện còn lại một số khách hàng năm 2019 chưa chi trả, chúng tôi vẫn cam kết chi trả đầy đủ đến 31/12/2019", đại diện Công ty Thành Đô thông tin.

Về số tiền đã chi trả thu nhập cam kết thời gian qua cụ thể bao nhiêu, đại diện Công ty Thành Đô nói, không thể công bố chi tiết nhưng con số là hàng nghìn tỉ đồng Việt Nam.

Thành Đô đưa ra giải pháp đối với khách hàng đã mua condotel tại Cocobay Đà Nẵng

Trong thông báo được kí ngày 23/11, đại diện Công ty Thành Đô đã đưa ra một số hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại Cocobay Đà Nẵng như sau:

Giải pháp thứ nhất, khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. 

Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm.

Nếu không đồng ý, khách hàng vẫn giữ lại các condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh với bản hợp đồng mới 10 năm, trong đó lợi nhuận trong 3 năm đầu theo thị trường. Sau 3 năm thì lợi nhuận cố định hoặc 80% lãi từ kinh doanh.

Thứ hai, hai bên thanh lí hợp đồng mua bán và giao lại các sản phẩm condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không có bất kì một khoản lợi nhuận cam kết nào như đã kí trước đây. Khách hàng nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.

Giải pháp thứ ba là hai bên tiến hành thanh lí các condotel đã kí hợp đồng, chủ đầu tư hoàn lại tiền đã mua. 

Công ty Thành Đô sẽ khấu một số khoản, thời hạn chi trả chậm nhất đến 30/9/2020. Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10%/năm. 

Công ty này cũng đề nghị giải pháp thứ tư là để khách hàng tự đưa giải pháp để hai bên bàn bạc.