Giá nhà ở miền Trung năm 2022 dự báo tăng nhẹ

Theo báo cáo của phòng Nghiên cứu thị trường bất động sản VARS khu vực Trung Bộ, nhu cầu mua bất động sản để ở hoặc đầu tư tại các khu vực Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam vẫn lớn, trải dài trên nhiều phân khúc đặc biệt là đất nền. Tuy nhiên, nguồn cung lại có phần hạn chế, thậm chí hầu như không có nguồn cung mới. 

Nguyên nhân chủ yếu do dịch Covid-19 khiến các chủ đầu tư thận trọng hơn trong việc triển khai dự án mới. Ngoài ra, việc các cơ quan chức năng siết chặt các cơ chế quản lý cũng tạo nên những khó khăn nhất định. Theo đánh giá, điểm sáng duy nhất của bất động sản khu vực này trong năm 2021 là dự án Casamia Calm Hoi An (Hội An, Quảng Nam).

Trong quý IV/2021 - thời điểm thị trường bất động sản cả nước sôi động trở lại, giá bán các sản phẩm bất động sản tại khu vực có tăng so với các quý trước nhưng cũng không đáng kể.

Điển hình là đất nền phân lô khu đô thị Nam Hoà Xuân tăng từ 5 - 10%; sản phẩm căn hộ tăng khoảng 5% (Ori Garden, The Sang, The Signature). Bất động sản nghỉ dưỡng không tăng hoặc tăng rất ít.

Dự báo về thị trường bất động sản miền Trung trong năm 2022, VARS cho rằng giá phân khúc nhà ở sẽ tăng nhẹ. Trong tình hình các dự án mới hạn chế về số lượng, các dự án cũ sẽ được tiếp tục được khai thác đầu tư. Nhu cầu trên thị trường vẫn sẽ cao, đặc biệt trong xu hướng đầu tư tài chính ngày càng nhiều thì việc dịch chuyển dòng tiền từ đầu tư tài chính sang bất động sản để tránh lạm phát là một kịch bản khả thi.

Về bất động sản nghỉ dưỡng, với chủ trương "sống chung với dịch", các hãng hàng không đang dần theo kế hoạch mở cửa trở lại, ngành du lịch cũng trong tâm thế vực dậy. Việc gười dân đã có kiến thức trang bị về dịch bệnh, cùng với các công tác quản lý đã được cải tiến để kiểm soát sẽ tạo cơ hội cho ngành du lịch cùng bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng trở lại.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%