Thị trường

Giá thuê ổn định, căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hút khách

Kiều Anh 21:53 | 11/10/2022

Sau sự phục hồi mạnh mẽ trong quý II, tình hình hoạt động thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục ổn định trong quý III. Căn hộ dịch vụ ở Hà Nội vẫn thu hút khách thuê mặc dù nguồn cung căn hộ để bán gần các khu công nghiệp đang gia tăng.

Theo báo cáo Savills, tổng nguồn cung đạt 5.935 căn, tăng 4% theo quý và 18% theo năm. Công suất ghi nhận 77%, tăng 1% theo quý và 8% theo năm; tuy nhiên vẫn thấp hơn mức 91% của quý III/2019. Giá thuê đạt 568.000 đồng/m2 mỗi tháng, tăng 1% theo quý và ổn định theo năm. Quận Nam Từ Liêm có giá thuê cao nhất, đạt 659.000 đồng/m2.

Nguồn khách thuê chính của căn hộ dịch vụ là người nước ngoài làm việc tại các dự án FDI. Trong 9 tháng đầu năm, vốn FDI đăng ký tại Hà Nội tăng 8% theo năm, đạt 1,03 tỷ USD (xếp thứ 7 toàn quốc). Vốn FDI đăng ký mới đạt 183 triệu USD từ 264 dự án; 142 dự án tăng vốn với tổng cộng 337 triệu USD. Vốn M&A đạt 507 triệu USD từ 295 dự án. Vốn FDI đăng ký mới chủ yếu đến từ Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Hà Nội đã cấp 8.400 giấy phép làm việc cho người nước ngoài trong quý 9, trong đó 7.110 giấy phép đăng ký mới. Savills nhận định đây là các yếu tố hứa hẹn cho nguồn cầu căn hộ dịch vụ Hà Nội. Căn hộ dịch vụ vẫn thu hút khách thuê mặc dù nguồn cung căn hộ để bán gần các khu công nghiệp đang gia tăng.

Cơ sở hạ tầng cũng sẽ thúc đẩy nguồn cầu. Đường Vành đai 4 và Vành đai 5 dự kiến hoàn thành năm 2027 và 2030. Các tuyến đường này sẽ cải thiện kết nối, giúp người nước ngoài sống ở Hà Nội và làm việc tại các khu công nghiệp tại các tỉnh khác di chuyển thuận lợi hơn.

16 dự án tương lai sẽ cung cấp 3.778 căn hộ. Khu vực nội thành cung cấp 3.097 căn hộ hay 82% tổng nguồn cung tương lai. Chưa có dự án nào xác nhận sẽ ra mắt từ nay đến cuối năm. Sớm nhất là trong tháng 1/2023, Parkroyal Serviced Suites (thuộc phân khúc hạng A) tại quận Tây Hồ dự kiến sẽ ra mắt với 261 căn hộ.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/gia-thue-on-dinh-can-ho-dich-vu-tai-ha-noi-hut-khach-4320221011215333315.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Công ty con Viglacera khởi công khu công nghiệp hơn 2.300 tỷ đồng tại Hưng Yên

Dự án 21:29 | 16/10/2026

TRỰC TIẾP Aqua City mở bán trở lại 21:23 | 16/10/2026
TRỰC TIẾP Thêm dự án nhà xã hội gần 30 triệu đồng một m2 tại Hà Nội 20:17 | 16/10/2026
TRỰC TIẾP Đạt Phương trúng hai gói thầu hơn 2.800 tỷ đồng tại dự án đường nối sân bay Gia Bình - Hà Nội 16:22 | 16/10/2026

Đọc nhiều nhất

Bắc Ninh thanh tra 3 dự án bất động sản 10:51 | 16/10/2026
Lãnh đạo địa ốc: Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang sống mòn, ăn 'lương khô' để duy trì hoạt động 09:42 | 16/10/2026
Lợi nhuận Nam Hà Nội đảo chiều 07:00 | 16/10/2026
Đạt Phương trúng hai gói thầu hơn 2.800 tỷ đồng tại dự án đường nối sân bay Gia Bình - Hà Nội 16:22 | 16/10/2026
Khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung có vốn góp của Fuji và Kang Long triển khai đến đâu? 11:43 | 16/10/2026
Aqua City mở bán trở lại 21:23 | 16/10/2026
Công ty con Viglacera khởi công khu công nghiệp hơn 2.300 tỷ đồng tại Hưng Yên 21:29 | 16/10/2026
Xã Thanh Oai, Hà Nội đấu giá 29 thửa đất ở, khởi điểm 14 triệu đồng 13:22 | 16/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/infographic-toan-canh-nganh-chung-khoan-viet-nam-cuoc-dua-quy-mo-loi-nhuan-va-thi-phan-20261015235829574.htm" title="[Infographic] To&amp;#224;n c&#x1EA3;nh ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t Nam: Cu&#x1ED9;c &#x111;ua quy m&amp;#244;, l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n v&amp;#224; th&#x1ECB; ph&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/avatar-fb-20261016004502676-avatar-fb-20261016004510759.jpg?width=120" alt="[Infographic] Toàn cảnh ngành chứng khoán Việt Nam: Cuộc đua quy mô, lợi nhuận và thị phần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/infographic-toan-canh-nganh-chung-khoan-viet-nam-cuoc-dua-quy-mo-loi-nhuan-va-thi-phan-20261015235829574.htm" title="[Infographic] To&amp;#224;n c&#x1EA3;nh ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t Nam: Cu&#x1ED9;c &#x111;ua quy m&amp;#244;, l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n v&amp;#224; th&#x1ECB; ph&#x1EA7;n">[Infographic] Toàn cảnh ngành chứng khoán Việt Nam: Cuộc đua quy mô, lợi nhuận và thị phần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-500-ty-dong-phien-cuoi-tuan-tap-trung-mot-ma-ngan-hang-20261016155617245.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n, t&#x1EAD;p trung m&#x1ED9;t m&amp;#227; ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/5ac244e3b78ad1d76b38da817a12b456-20261016155323169-avatar-15x10-20261016155616840.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng hơn 500 tỷ đồng phiên cuối tuần, tập trung một mã ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-500-ty-dong-phien-cuoi-tuan-tap-trung-mot-ma-ngan-hang-20261016155617245.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n, t&#x1EAD;p trung m&#x1ED9;t m&amp;#227; ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Khối ngoại bán ròng hơn 500 tỷ đồng phiên cuối tuần, tập trung một mã ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-to-tong-giam-doc-cao-su-da-nang-2026101617372201.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Cao su &#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/image-16-10-26-at-1728-20261016173353608-avatar-15x10-20261016173701755.jpeg?width=120" alt="Khởi tố Tổng Giám đốc Cao su Đà Nẵng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-to-tong-giam-doc-cao-su-da-nang-2026101617372201.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Cao su &#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng">Khởi tố Tổng Giám đốc Cao su Đà Nẵng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-rot-hon-1300-ty-dong-vao-vpb-chi-trong-6-phien-2026101618718390.htm" title="T&#x1EF1; doanh r&amp;#243;t h&#x1A1;n 1.300 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&amp;#224;o VPB ch&#x1EC9; trong 6 phi&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/chatgpt-image-aug-3-2026-055409-pm-20261016180614956-avatar-15x10-20261016180717819.png?width=120" alt="Tự doanh rót hơn 1.300 tỷ đồng vào VPB chỉ trong 6 phiên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-rot-hon-1300-ty-dong-vao-vpb-chi-trong-6-phien-2026101618718390.htm" title="T&#x1EF1; doanh r&amp;#243;t h&#x1A1;n 1.300 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&amp;#224;o VPB ch&#x1EC9; trong 6 phi&amp;#234;n">Tự doanh rót hơn 1.300 tỷ đồng vào VPB chỉ trong 6 phiên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-ssi-lai-suat-tien-gui-tao-ap-luc-len-dong-tien-vao-chung-khoan-20261016132534277.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia SSI: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i t&#x1EA1;o &amp;#225;p l&#x1EF1;c l&amp;#234;n d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/image-16-10-26-at-1428-20261016142844240-avatar-15x10-20261016142901357.jpeg?width=120" alt="Chuyên gia SSI: Lãi suất tiền gửi tạo áp lực lên dòng tiền vào chứng khoán" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-ssi-lai-suat-tien-gui-tao-ap-luc-len-dong-tien-vao-chung-khoan-20261016132534277.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia SSI: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i t&#x1EA1;o &amp;#225;p l&#x1EF1;c l&amp;#234;n d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n">Chuyên gia SSI: Lãi suất tiền gửi tạo áp lực lên dòng tiền vào chứng khoán</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/he-lo-loi-nhuan-9-thang-loat-ngan-hang-tang-truong-hai-chu-so-cao-nhat-50-20261016115517224.htm" title="H&amp;#233; l&#x1ED9; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n 9 th&amp;#225;ng: Lo&#x1EA1;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai ch&#x1EEF; s&#x1ED1;, cao nh&#x1EA5;t 50%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/bank-20261016115339541-avatar-15x10-20261016115516738.jpg?width=120" alt="Hé lộ lợi nhuận 9 tháng: Loạt ngân hàng tăng trưởng hai chữ số, cao nhất 50%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/he-lo-loi-nhuan-9-thang-loat-ngan-hang-tang-truong-hai-chu-so-cao-nhat-50-20261016115517224.htm" title="H&amp;#233; l&#x1ED9; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n 9 th&amp;#225;ng: Lo&#x1EA1;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai ch&#x1EEF; s&#x1ED1;, cao nh&#x1EA5;t 50%">Hé lộ lợi nhuận 9 tháng: Loạt ngân hàng tăng trưởng hai chữ số, cao nhất 50%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pho-thu-tuong-nam-2027-phan-dau-tang-truong-gdp-tu-10-tro-len-2026101614556486.htm" title="Ph&amp;#243; Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: N&#x103;m 2027 ph&#x1EA5;n &#x111;&#x1EA5;u t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP t&#x1EEB; 10% tr&#x1EDF; l&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/edit-1792128743689720-1792128818977873517475-20261016145005426-avatar-15x10-2026101614550631.png?width=120" alt="Phó Thủ tướng: Năm 2027 phấn đấu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pho-thu-tuong-nam-2027-phan-dau-tang-truong-gdp-tu-10-tro-len-2026101614556486.htm" title="Ph&amp;#243; Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: N&#x103;m 2027 ph&#x1EA5;n &#x111;&#x1EA5;u t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP t&#x1EEB; 10% tr&#x1EDF; l&amp;#234;n">Phó Thủ tướng: Năm 2027 phấn đấu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vcbf-lai-suat-kho-giam-som-dong-von-nang-hang-co-the-ro-net-hon-sau-6-9-thang-2026101610591454.htm" title="VCBF: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m s&#x1EDB;m, d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; r&amp;#245; n&amp;#233;t h&#x1A1;n sau 6 - 9 th&amp;#225;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/046c0ff2f6f9fa8c621bca7df25c6805-20261016105904701-avatar-15x10-20261016105913741.jpg?width=120" alt="VCBF: Lãi suất khó giảm sớm, dòng vốn nâng hạng có thể rõ nét hơn sau 6 - 9 tháng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vcbf-lai-suat-kho-giam-som-dong-von-nang-hang-co-the-ro-net-hon-sau-6-9-thang-2026101610591454.htm" title="VCBF: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m s&#x1EDB;m, d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; r&amp;#245; n&amp;#233;t h&#x1A1;n sau 6 - 9 th&amp;#225;ng">VCBF: Lãi suất khó giảm sớm, dòng vốn nâng hạng có thể rõ nét hơn sau 6 - 9 tháng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-fed-phat-bieu-lan-dau-sau-dot-tang-lai-suat-thang-9-tin-hieu-nao-cho-thi-truong-20261016115130157.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fed ph&amp;#225;t bi&#x1EC3;u l&#x1EA7;n &#x111;&#x1EA7;u sau &#x111;&#x1EE3;t t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t th&amp;#225;ng 9: T&amp;#237;n hi&#x1EC7;u n&amp;#224;o cho th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/crawl-20261016115022974-20261016115022998-avatar-fb-20261016115129607.jpg?width=120" alt="Chủ tịch Fed phát biểu lần đầu sau đợt tăng lãi suất tháng 9: Tín hiệu nào cho thị trường?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-fed-phat-bieu-lan-dau-sau-dot-tang-lai-suat-thang-9-tin-hieu-nao-cho-thi-truong-20261016115130157.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fed ph&amp;#225;t bi&#x1EC3;u l&#x1EA7;n &#x111;&#x1EA7;u sau &#x111;&#x1EE3;t t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t th&amp;#225;ng 9: T&amp;#237;n hi&#x1EC7;u n&amp;#224;o cho th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng?">Chủ tịch Fed phát biểu lần đầu sau đợt tăng lãi suất tháng 9: Tín hiệu nào cho thị trường?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp