Sáng 15/1, bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TP HCM, khai mạc kì họp bất thường để thông qua tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất và quy định bảng giá đất mới cho chu kì 5 năm (2020-2024). HĐND đã thông qua 2 tờ trình trên của UBND TP HCM, khung giá đất tại địa bàn được đề xuất giữ nguyên khung giá hiện hành.
Theo bảng giá đề xuất, khu vực có giá đất cao nhất TP HCM thuộc tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi với 162 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trên thực tế, giá đất tại các khu vực này lên tới 800 triệu đồng/m2.

Kì họp bất thường của HĐND TP HCM. Ảnh: Quang Huy.
Đất thương mại dịch vụ của TP HCM sẽ có giá bằng 80% đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở. Ngoài ra, đất trên 398 tuyến đường của 15 quận, huyện sẽ được bổ sung mức giá mới dựa theo các tuyến đường lân cận có cơ sở hạ tầng, kinh tế, xã hội tương đồng.
UBND TP HCM cũng cập nhật bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong Khu Công nghệ cao (quận 9) vào hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.
Sau khi các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM tiếp tục hoàn thiện dự thảo quy định về bảng giá các loại đất để UBND TP HCM ban hành, áp dụng cho giai đoạn 2020-2024.
Theo Luật Đất đai năm 2013, UBND cấp tỉnh sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành. Bảng giá đất này được xây dựng 5 năm 1 lần và công bố vào ngày 1/1 năm đầu tiên của chu kì.

Giám đốc Sở TNMT TP HCM nói lí do không kịp trình tờ trình tại kì họp HĐND cuối năm 2019. (Ảnh: Quang Huy).
Giải thích cho việc không kịp công bố bảng giá đất mới theo luật định, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, cho biết việc xây dựng bảng giá, hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với trình tự pháp lí và Luật đất đai. UBND TP HCM và sở không kịp trình HĐND TP HCM tờ trình về bảng giá đất và quy định hệ số điều chỉnh giá đất trong kì họp trước bởi nghị định quy định về khung giá đất được Chính phủ ban hành ngày 19/12, sau kì họp thường niên cuối năm của HĐND TP HCM.
"Đây là lần đầu tiên nghị định của Chính phủ về khung giá đất cơ bản giữ nguyên khung giá của chu kì cũ, việc này giúp giá đất giữ tính đảm bảo và hạn chế biến động bất thường", ông Nguyễn Toàn Thắng nhận định.
Bảng giá đất sẽ làm căn cứ tính thuế sử dụng, quản lí đất, xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai và đảm bảo quyền lợi của người dân khi tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
Chính phủ hỗ trợ Thừa Thiên - Huế xây dựng cơ chế đặc thù lên thành phố trực thuộc Trung ương
Đô thị 08:29 | 13/07/2020
Qui hoạch phân khu KKT Vân Đồn phải đảm bảo diện tích xây dựng các khu tái định cư
Nhà đất 08:06 | 13/07/2020
Bảng xếp hạng doanh nghiệp toàn cầu đảo lộn vì đại dịch, loạt tên tuổi mới lên ngôi
Kinh doanh 08:03 | 13/07/2020
Sân bay quốc tế Long Thành: Sẽ bồi thường 195 tỉ đồng cho 108 hộ dân
Đô thị 08:03 | 13/07/2020
Kinh doanh 09:07 | 29/06/2020
Cục Hàng không: Có 12 phi công Pakistan đang làm việc cho các hãng bay
Đô thị 06:02 | 29/06/2020
Hiểu rõ homestay là gì để chọn đúng loại hình lưu trú khi du lịch
Du lịch 06:00 | 29/06/2020
Top 10 thị trường Việt Nam xuất khẩu túi xách nhiều nhất 5 tháng đầu năm 2020
Tiêu dùng 20:34 | 28/06/2020