Nhà đất

Khu du lịch biển The Song từng bị chính quyền Đà Nẵng phạt xây biệt thự chui đã đổi chủ đầu tư

Văn Luận 06:36 | 17/11/2019
UBND TP Đà Nẵng đã có Quyết định chấp thuận cho Công ty CP Phát triển đô thị du lịch Quảng An Đà Nẵng thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng, với số tiền đầu tư 4.942 tỉ đồng.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng đầu tư gần 5.000 tỉ đồng

Dự án gần 5.000 tỉ đồng được cấp quyết định đầu tư. (Video: Văn Luận).

IMG_4029

Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã kí Quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty CP Phát triển đô thị du lịch Quảng An Đà Nẵng (tên doanh nghiệp cũ là Công ty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt) thực hiện dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng, với số tiền đầu tư 4.942 tỉ đồng.

IMG_4032

Cụ thể, địa điểm thực hiện dự án tại phường Khuê Mỹ và phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Phía Bắc giáp khu du lịch biển của Công ty TNHH Hòn Ngọc Á Châu.

bai tam

Phía Nam giáp bãi tắm Sơn Thủy, phía Tây giáp đường Trường Sa

IMG_4053

Phía Đông giáp biển Đông.

IMG_4041

Dự án trên khu đất này có tên gọi cũ là dự án Khu du lịch biển The Song. Hiện nay, bảng tên dự án cũ đã bị gỡ bỏ. Theo Quyết định đầu tư mới, qui mô của dự án là xây dựng và kinh doanh một khu du lịch nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, gồm 4 khối khách sạn - căn hộ du lịch, khu biệt thự, bungalow, câu lạc bộ biển. Xây dựng, kinh doanh khu tổ chức hội nghị, hội thảo, lễ cưới sự kiện. Kinh doanh dịch vụ ăn uống, vui chơi, giải trí, thể thao, vận chuyển khách du lịch, dịch vụ lữ hành quốc tế, nội địa và các dịch vụ khác phục vụ khu du lịch. Kinh doanh dịch vụ quản lí bất động sản.

IMG_4058

Bên cạnh đó, hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật đô thị du lịch và các tiện ích công cộng, các công trình cảnh quan, cây xanh, vườn hoa, bể bơi… Công trình đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường, kết hợp chặt chẽ với giải pháo thiết kế kĩ thuật và công trình lân cận. Trong ảnh, nhiều khối nhà dự án đã xây dựng.

IMG_4062

Tổng diện tích đất để thực hiện dự án là 120.000 m2, trong đó bao gồm đất xây dựng công trình, đất cây xanh sân vườn, đất mặt nước, đất giao thông, bãi đậu xe, lối xuống biển phục vụ công cộng và bãi cát phục vụ công cộng. Tổng vốn đầu tư là 4.942 tỉ đồng, trong đó, vốn góp là 942 tỉ đồng và vốn vay là 4.000 tỉ đồng. Thời gian hoạt động dự án 50 năm.

UBND TP Đà Nẵng giao Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục qui hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư, môi trường theo đúng qui định tại Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật đất đai, Luật Bảo vệ môi trường và các qui định pháp luật khác có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án. Dự án thực hiện đúng các qui định tại Luật Bảo vệ môi trường; các loại nước thải, rác thải, khí thải…; phải có giải pháp xử lí đảm bảo vệ sinh môi trường; phải áp dụng các biện pháp và phương án cụ thể đáp ứng các yêu cầu về phòng chống cháy nổ, an toàn lao động. Trong ảnh là những khối nhà cũ đã được xây dựng.

qui hoach loi xuong bien

Tại dự án này, có lối xuống biển diện tích 0,27 ha, rộng 10 m, dài 271 m. Đây là dự án được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt qui hoạch chi tiết tổng mặt bằng công trình tại Quyết định số 2814/QĐ-UBND ngày 5/7/2018.

IMG_0988

UBND TP Đà Nẵng thống nhất cho phép Công ty CP Quảng An Đà Nẵng được đầu tư xây dựng công trình từ nguồn vốn đơn vị và bàn giao lại cho thành phố quản lí, đưa vào sử dụng. UBND TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương triển khai hoàn thành đưa vào sử dụng trước ngày 2/9/2019. Tuy nhiên hiện nay dự án chưa làm xong lối xuống biển.

Dự án tên cũ The Song từng bị phạt 100 triệu đồng vì xây biệt thự không phép

anh1-1573547416725924028600

Hình ảnh dự án The Song khi xây dựng sai phép, không phép. (Ảnh: Tiền Phong).

Theo thông tin đăng tải trên báo Tiền Phong, dự án Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp Giấy phép số 1270/GPXD ngày 10/8/2011 (cấp phép theo qui hoạch cũ tại Quyết định số 1020/QĐ-UBND ngày 28/01/2011) với nội dung xây dựng 37 căn Biệt thự nghỉ dưỡng có quy mô 2 tầng. Trên cơ sở đó, Chủ đầu tư đã xây dựng phần thô 20 căn biệt thự theo giấy phép đã cấp (từ năm 2011, và sau đó tạm dừng đến đầu năm 2017).

Ngày 13/9/2017, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5162/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án trên. Theo qui hoạch mới này, tại khu vực đã xây dựng theo Giấy phép đã cấp nêu trên được qui hoạch mới thành 19 căn biệt thự có quy mô 3 tầng.

Qua kiểm tra, rà soát UBND quận Ngũ Hành Sơn phát hiện dự án The Song xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp và đã chỉ đạo lực lượng chức năng lập biên bản ngừng thi công vào ngày 3/5/2017.

Ngày 15/11/2107, Sở Xây dựng phối hợp UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND các phường Khuê Mỹ, Hòa Hải tiến hành kiểm tra lại hiện trường. Tiếp đó, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã xử phạt Chủ đầu tư hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép, xây dựng không phép với tổng mức phạt là 100 triệu đồng.

Nhà đất
chọn