Lãi suất vay mua nhà tháng 2/2023: Một số ngân hàng ngoại giảm lãi suất

Khảo sát tại 12 ngân hàng thương mại, lãi suất cho vay với mục đích mua nhà, bất động sản đang dao động trong khoảng từ 4,99%/năm đến 11,7%/năm.

Nhóm các ngân hàng gồm MSB, PVcomBank và TPBank đang có lãi suất vay mua nhà ở mức thấp nhất. Theo đó MSB đang triển khai lãi suất là 4,99%/năm, PVcomBank áp dụng lãi suất từ 5%/năm và TPBank có lãi suất từ 5,9%/năm.

Tuy nhiên mức lãi suất nêu trên chỉ là lãi suất ưu đãi tại các ngân hàng, với thời gian trong khoảng từ 3 - 6 tháng đầu của khoản vay. Sau khi hết thời gian này, tiền lãi mà khách hàng phải trả được tính theo lãi suất thả nổi hoặc theo quy định riêng của mỗi ngân hàng.

Hiện lãi suất vay mua nhà đang ở mức khá cao, phân nửa trong số các ngân hàng được khảo sát đều có lãi suất từ 10%/năm trở lên. Cụ thể: VPBank và Woori Bank cùng có lãi suất là 10%/năm; Techcombank có lãi suất là 10,59%/năm, UOB có lãi suất 10,7%/năm, Shinhan Bank có lãi suất 10,8%/năm. 

Hong Leong Bank là ngân hàng có lãi suất vay mua nhà cao nhất là 11,7%/năm. Mức lãi suất này đã được điều chỉnh giảm 1,3 điểm % trong tháng này. Ở tháng trước, lãi suất cho vay tại Hong Leong Bank ở mức cao hơn đến 13%/năm.

Lãi suất cho vay hiện nay vẫn đang ở mức khá cao, các ngân hàng thương mại gặp nhiều khó khăn vướng mắc trong quá trình cấp tín dụng, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. 

Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank – Mã: VCB) cho biết các ngân hàng thống nhất thực hiện chỉ đạo của Thống đốc và hệ thống ngân hàng trong thời gian tới sẽ giảm lãi suất huy động. Từ đó giảm lãi suất cho vay trong đó giảm lãi suất cho vay BĐS để hỗ trợ thị trường.

Bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà mới nhất

Nguồn: PV tổng hợp.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Đặt vé ngay