Vợ nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam mua 2 lô 'đất vàng' không đúng luật?

Hai thửa đất đô thị (lô A51 và lô A52, phường Tân Thạnh, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) có diện tích 1.261 m2 được hộ gia đình bà Nguyễn Thị Ánh - vợ nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam nhận chuyển nhượng từ công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam không đúng pháp luật.

Ngày 25/4 vừa qua, Kiểm toán Trưởng Kiểm toán Nhà nước khu vực III tại TP Đà Nẵng Lê Quí Hưng và Trưởng đoàn Kiểm toán Nhà nước Huỳnh Thị Kim Dung đã cùng kí Báo cáo Kiểm toán việc quản lí sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Đáng chú ý, trong Báo cáo Kiểm toán này, việc công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam thực hiện chưa đúng phương án sử dụng hai thửa đất đô thị (lô A51 và lô A52, phường Tân Thạnh, TP Tam Kỳ) diện tích 1.261 m2.

Vợ nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam mua 2 lô đất vàng hơn 1.300 m2 không đúng luật - Ảnh 1.

Hai thửa đất đô thị (lô A51 và lô A52, phường Tân Thạnh, TP Tam Kỳ) diện tích 1.261 m2 được hộ gia đình bà Nguyễn Thị Ánh - vợ của nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Vũ Ngọc Hoàng nhận chuyển nhượng xây biệt thự hiện nay. (Ảnh: Hà Anh).

Theo báo cáo, trước khi cổ phần hóa năm 2013, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao hai thửa đất đô thị nói trên cho công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam, có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài để xây dựng trụ sở làm việc. 

Việc giao đất được xác định là trái qui định tại luật Đất đai 2003, không thông qua đấu giá theo quy định.

Đến ngày 4/3/2015, công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam vẫn chưa nộp đủ tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước (mặc dù Quảng Nam đã cho gia hạn đến tháng 12/2014 và cho phép không tính phạt chậm nộp).

Mặc dù thửa đất này thuộc trường hợp được thuê đất, do đó sau khi chính thức chuyển sang công ty cổ phần (tháng 4/2015) phải chuyển sang thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2013, song công ty này không làm thủ tục chuyển sang thuê đất.

Tháng 5/2016, dù rằng chưa có quyết định giao đất, chưa được UBND TP Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam đã trình UBND tỉnh Quảng Nam xin chuyển nhượng và được ông Huỳnh Khánh Toàn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam kí văn bản chấp thuận.

Lô đất A51, A52 sau đó được chuyển nhượng cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Ánh - vợ của nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Vũ Ngọc Hoàng, với mục đích sử dụng đất ở.

Kiểm toán Nhà nước xác định, việc chuyển nhượng trên của công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam là chưa đủ điều kiện theo quy định luật Đất đai 2013. Ngoài ra, giá trị chuyển nhượng hai thửa đất trên là hơn 4,1 tỷ đồng bằng giá UBND TP Tam Kỳ giao cho công ty, thấp hơn giá đất quy định tại thời điểm bán 703 triệu đồng.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tam Kỳ sau đó đã tham mưu cho UBND TP Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hai thửa đất trên cho bà Nguyễn Thị Ánh, khi bản thân bên chuyển nhượng chưa có quyết định giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng là vi phạm quy định tại luật Đất đai 2013.

Ghi nhận của chúng tôi, hiện nay hai thửa đất A51 và A52 đã được gia đình bà Ánh xây biệt thự đồ sộ.

Liên quan đến việc hai thửa đất trên, Kiểm toán Nhà nước khu vực III đề nghị kiểm điểm trách nhiệm của Chủ tịch, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, các cá nhân và tập thể liên quan đối với sai phạm.

Kiểm điểm trách nhiệm Giám đốc công ty CP Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam chuyển nhượng thửa đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Nam nói gì việc kí văn bản chấp thuận chuyển nhượng đất?

Vợ nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam mua 2 lô đất vàng hơn 1.300 m2 không đúng luật - Ảnh 2.

Ông Huỳnh Khánh Toàn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam. (Ảnh: quangnam.gov.vn).

Trả lời chúng tôi, ông Huỳnh Khánh Toàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giải bày, ông chỉ kí văn bản thống nhất chủ trương về hai lô đất A51 và A52 nhưng công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam đã ký hợp đồng chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Ánh trước đó một tháng.

Nay Kiểm toán Nhà nước đề nghị UBND tỉnh xử lí thông báo cáo kết quả kiểm toán này, còn xử lí như thế nào thì UBND tỉnh báo cáo ban Thường vụ Tỉnh ủy để thông qua, giao cho cơ quan chức năng thanh kiểm tra lại làm rõ trách nhiệm từng tổ chức, cá nhân liên quan.

"Giữa công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam và bà Nguyễn Thị Ánh đã làm hợp đồng công chứng chuyển nhượng trước đó một tháng rồi. 

Cái này nhạy cảm lắm, bây giờ phải thanh tra lại xác định giá đất cụ thể bao nhiêu, đối tượng. Chuẩn bị UBND tỉnh họp chỉ đạo xử lí thông báo kết quả kiểm toán này. 

Thực ra việc mua bán của công ty Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam với bà Ánh mình đâu có biết đâu, khi Kiểm toán Nhà nước kiểm toán tìm ra thì mới biết là chị Nguyễn Thị Ánh vợ anh Vũ Ngọc Hoàng", ông Toàn nói.

Theo Đời sống & Pháp lý

 
chọn