Vụ thâu tóm đất công tại Đà Nẵng: Khu đất giá 4.800 tỉ đồng được mua chỉ với 87 tỉ đồng

Sáng 5/1, phiên tòa xét xử hai cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng và các bị cáo liên quan trong vụ sai phạm nhà đất công sản gây thiệt hại hơn 22.000 tỉ đồng xảy ra tại TP Đà Nẵng được tiếp tục với phần thẩm vấn các bị cáo. HĐXX đã dành thời gian để đại diện Viện kiểm sát và các luật sư tham gia thẩm vấn các bị cáo.

Kí giao đất theo chỉ đạo

Để làm rõ việc kí quyết định thu hồi rồi giao Dự án 29ha đất thuộc Khu đô thị Quốc tế Đa Phước cho Công ty CP Xây dựng 79 của bị cáo Vũ không qua đấu giá, đại diện Viện kiểm sát xét hỏi cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Văn Hữu Chiến.

Theo kết luận của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự ở T.Ư, giá trị quyền sử dụng đất, tài sản trên đất theo giá thị trường của Dự án 29ha trên tại thời điểm khởi tố vụ án là 11.300 tỉ đồng và giá thị trường lúc đó gần 4.800 tỉ đồng. Điều rất bất thường là TP Đà Nẵng lại chuyển nhượng cho các công ty của bị cáo Vũ với số tiền 87 tỉ đồng và thấp hơn rất nhiều lần so với giá trị thực. Cơ quan tố tụng cáo buộc việc kí quyết định này của bị cáo Chiến là trái qui định và gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 11.200 tỉ đồng.

Tuy nhiên, nói về trách nhiệm của mình trong vấn đề này, bị cáo Chiến cho biết, việc bán nhà đất công sản này là do bị cáo Minh khi đó là Chủ tịch TP trực tiếp chỉ đạo còn bản thân chỉ làm theo sự phân công.

Trong khi đó, tại toà, cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Minh thừa nhận việc kí 6 văn bản như cáo trạng qui kết nhưng cho rằng việc giảm 10% tiền sử dụng đất chỉ áp dụng khi nộp một lần trong vòng 30 hoặc 60 ngày. qui định cho chuyển đổi tên người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng kèm theo điều kiện các bên phải hoàn thành nghĩa vụ, chính sách với TP.

Ngoài ra, bị cáo Minh cũng liên tục khẳng định vụ việc xảy ra hơn 10 năm trước và đã được các cơ quan T.Ư thống nhất không xem xét xử lí kỉ luật với tập thể Ban cán sự đảng UBND TP Đà Nẵng nhiệm kì 2005 - 2010 và 2011 - 2015.

Theo lời bị cáo Minh, khi Thanh tra Chính phủ kiểm tra những sai phạm, UBND TP Đà Nẵng cũng có giải trình gửi Thanh tra Chính phủ, Chính phủ và Uỷ ban Kiểm tra có báo cáo 191 về chủ trương giảm 10%. Trong đó nói có sai sót nhưng cũng có tính sáng tạo, mang lại hiệu quả và bị cáo Minh cũng cho rằng các chính sách của Đà Nẵng giai đoạn đó là sự sáng tạo.

Lập nhiều công ty để kinh doanh

Trả lời câu hỏi của luật sư về việc tại sao thành lập 5 công ty, bị cáo Phan Văn Anh Vũ bày tỏ sự hoang mang vì đã bị qui kết với ý đồ thâu tóm đất trên địa bàn Đà Nẵng. Đồng thời khẳng định bản thân là người đi mua bất động sản và không hiểu thâu tóm nghĩa là sao. Việc thành lập và tham gia vào các công ty chỉ với mục đích duy nhất là để kinh doanh bất động sản.

Theo Vũ, việc có 5 công ty là để có thể phân loại các dự án vì một Công ty CP Xây dựng 79 không thể làm từ 5 - 7 dự án và cũng không phù hợp với qui hoạch từng TP. Ngoài ra, ngân hàng cho vay chỉ có hạn mức và một công ty chỉ có thể được vay 30 - 50 tỉ đồng nên nếu một mình mà làm tới 5 - 7 dự án sẽ vượt quá hạn mức do đó phải thành lập nhiều công ty để có thể vay nhiều vốn.

Với việc thành lập 5 công ty, bị cáo Vũ khẳng định, không phải để luồn lách trốn thuế mà chỉ để phuc vụ mục đích kinh doanh, đóng ngân sách cho TP và tạo công ăn việc làm cho nhiều người. Đáng chú ý, bị cáo Vũ bày tỏ thắc mắc vì sao khi các nhiệm kì lãnh đạo TP trước đã ủng hộ nhưng đến nay lại mang ra xét xử?

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%