Biến chợ thành căn hộ cho thuê và sang nhượng

Lâm Viên 09:10 | 04/11/2019
Từ đầu tháng 10/2019, trên một số trang mạng rao sang nhượng căn hộ cao cấp tại chợ La Sơn Phu Tử (P.6, TP.Đà Lạt, Lâm Đồng), với giá từ 2,4 - 2,62 tỉ đồng (tùy vị trí).

Khối tầng trệt được dùng làm chợ và nhà để xe. Từ tầng 1 đến tầng 5 của chợ được chủ đầu tư xây dựng thành 30 căn hộ, mỗi tầng 6 căn.

Trung bình mỗi căn có diện tích khoảng 60 - 62 m2, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và phòng vệ sinh với trang thiết bị nội thất đầy đủ. Việc “sang nhượng” căn hộ được các bên làm hợp đồng dưới dạng cho thuê thời hạn 40 năm (thời hạn còn lại của dự án).

Biến chợ thành căn hộ cho thuê và sang nhượng - Ảnh 1.

Chợ La Sơn Phu Tử sau khi cải tạoẢnh: Lâm Viên

Theo Sở KH-ĐT tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Lâm Đồng năm 2009 cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Len Nguyễn (TP Đà Lạt) thực hiện “Dự án xây dựng cải tạo chợ La Sơn Phu Tử”. Chủ đầu tư được thuê diện tích 441,75 m2 đất để thực hiện dự án trong 50 năm (kể từ ngày 12/1/2009). Đây là chợ loại 3, có 1 trệt, 3 lầu với 127 gian hàng, nhà vệ sinh, hầm xử lí nước thải, bãi đậu xe... Tổng vốn đầu tư 8,9 tỉ đồng. Thế nhưng, sau khi đi vào hoạt động thì kinh doanh không đạt hiệu quả.

Năm 2017, Công ty cổ phần Len Nguyễn sang nhượng dự án này cho Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Đức Thuận Lâm Đồng (Công ty Đức Thuận). Tại giấy chứng nhận đăng kí đầu tư do Sở KH-ĐT tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Đức Thuận, dự án xây dựng cải tạo chợ La Sơn Phu Tử ở phần mục tiêu dự án được bổ sung thêm công năng “kết hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú, kinh doanh khách sạn”. Lúc này, chợ được xây thêm 2 tầng, nhưng quy mô dự án chợ từ 127 gian hàng giảm xuống chỉ còn 50 gian hàng.

Tháng 9.2019, Công ty Đức Thuận có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho mở rộng quy mô dự án xây dựng cải tạo chợ La Sơn Phu Tử với nội dung bổ sung kinh doanh căn hộ vào dự án này. Ngày 11/10, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản giao các sở, ngành và UBND TP Đà Lạt tổng hợp báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/10/2019.

Bà Trần Thị Kim Sa, Giám đốc Công ty Đức Thuận, cho rằng chỉ cho thuê các căn hộ, với thời gian dài nhất là 39 năm. Hiện có hơn 20/30 căn đã có người thuê. Khi kí hợp đồng thuê căn hộ, Công ty Đức Thuận chỉ thu 30%, phần còn lại người thuê được trả dần trong 10 năm.

Theo bà Sa, kế hoạch ban đầu bà cho thuê dạng lưu trú nghỉ dưỡng, du lịch nhưng do thiếu người quản lí nên sang nhượng quyền sử dụng, khai thác cho một số chủ khách sạn tại Đà Lạt.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%
Theo Thanh Niên Copy link
Link bài gốc

https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/bien-cho-thanh-can-ho-cho-thue-va-sang-nhuong-1144418.html

Nhà đất
Tag:
Tin giờ chót
Ninh Bình đấu giá 64 lô đất tại phường Tiên Sơn, khởi điểm từ 7 triệu đồng/m2 Ninh Bình đấu giá 64 lô đất tại phường Tiên Sơn, khởi điểm từ 7 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 11:38 | 27/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Tập đoàn TH nghiên cứu đầu tư tại Cà Mau
Tập đoàn TH nghiên cứu đầu tư tại Cà Mau
Tập đoàn TH vừa tiến hành khảo sát khu vực ven biển phường Hiệp Thành, Khu kinh tế Năm Căn và Vườn quốc gia Mũi Cà Mau để nghiên cứu khả năng hợp tác đầu tư.
Cà Mau gợi ý T&T nghiên cứu dự án nhà ở thương mại khu vực sân bay
Cà Mau gợi ý T&T nghiên cứu dự án nhà ở thương mại khu vực sân bay
Tây Ninh chuẩn bị khởi công đường Tân An – Bình Hiệp hơn 9.300 tỷ đồng
Liên kết nổi bật