Bộ Xây dựng phát hiện một loạt những sai sót tại Dự án Cocobay Đà Nẵng

Thông tin chúng tôi có được, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản kết luận số 262 việc thực hiện công tác xây dựng theo quy được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Cocobay Đà Nẵng của Công ty cổ phần Tập đoàn Phát triển Empire (Tập đoàn Empire).

Theo văn bản này, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô giao cho Tập đoàn Empire làm đại diện Chủ đầu tư Dự án Cocobay Đà Nẵng.

Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều tồn tại, sai sót trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Cocobay Đà Nẵng.

Cụ thể, trong hoạt động kinh doanh bất động sản, việc nhận chuyển nhượng dự án thiếu biên bản bàn giao hồ sơ các dự án kèm danh mục hồ sơ và biên bản giao mốc giới đất đai của dự án trên thực địa cho bên nhận chuyển nhượng.

Tập đoàn Empire bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều tồn tại, sai sót trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Cocobay Đà Nẵng. Ảnh: Văn Luận.

Trong hợp đồng mua bán nhà, căn hộ, các hợp đồng tại Dự án Cocobay Đà Nẵng thiếu thông tin hợp đồng bảo lãnh về nhà ở, số văn bản của Sở Xây dựng Đà Nằng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Diện tích sàn xây dựng bán cho khách hàng tăng so với diện tích sàn theo Giấy phép xây dựng sổ 2225/GPXD ngày 15/11/2016 tại khu Nhà ở liền kề Hoàng Gia có 49/56 hợp đồng mua bán nhà ở là 1.658,1 m2.

Về việc huy động vốn của chủ đầu tư, chủ đầu tư nhận tiền mua nhà ở ứng trước của khách hàng vượt 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ của 30 căn hộ tại tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1, tổng giá trị vượt là 4.340.763.839 đồng. Thực hiện không đúng Luật kinh doanh bất động sản của Quốc Hội.

Một góc Dự án Cocobay Đà Nẵng. Ảnh: Văn Luận.

Chủ đầu tư ký kết 519 hợp đồng bán nhà khi chưa có Thư bảo lãnh việc bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Nội dung thông tin công khai về bất động sản trên website của chủ đầu tư và 8 đại lý môi giới thiếu nội dung về quy hoạch, giá bán, hợp đồng bảo lãnh việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, văn bản cho phép bán nhà ở của Sở Xây dựng Đà Nẵng về điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo giới thiệu của Tập đoàn Empire trên báo chí, Cocobay Đà Nẵng là tổ hợp khách sạn 5 sao với đầy đủ tiện ích như trung tâm hội nghị, phòng chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, khu vui chơi giải trí...

Dự án bao gồm hơn 500 biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại, phố đi bộ…trên diện tích hơn 51ha dọc bờ biển Đà Nẵng và nằm giữa là 2 sân golf nổi tiếng thế giới The Dunes và Montgomerielink. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 14.000 tỷ đồng.

Tòa phúc thẩm đề nghị Bộ Công an khởi tố cựu Phó tổng giám đốc Oceanbank Trần Thanh Quang Tòa đề nghị cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố cựu Phó tổng giám đốc Oceanbank Trần Thanh Quang để làm rõ ...

Mường Thanh sai phạm, Đà Nẵng mời đại gia Lê Thanh Thản đến làm việc UBND quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng gửi giấy mời ông Lê Thanh Thản - chủ đầu tư dự án khách sạn và căn ...