Kết luận thanh tra nêu Bách Đạt An có nhiều sai phạm trên địa bàn tỉnh Quảng Nam

Có sai phạm ở 14 dự án Công ty CP Bách Đạt An đầu tư

Theo kết luận thanh tra, Công ty CP Bách Đạt An được chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư 16 dự án. Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra 14 dự án, trong đó có 2 dự án khai thác quỹ đất để thanh toán chi phí đầu tư xây dựng dự án đường nối ĐT 603A với tuyến ĐT 607 qua thị xã Điện Bàn theo hình thức hợp đồng BT, gồm dự án Sentosa Riverside và khu dân cư An Cư 1.

Qua thanh tra, trong 14 dự án chỉ có 3 dự án có báo cáo đánh giá tác động môi trường và không có dự án nào cam kết bảo vệ môi trường.

Công ty chưa thực hiện nghiêm các quy định về đầu tư xây dựng cơ bản theo luật xây dựng, 14 dự án đầu tư chỉ có 5 dự án có lập dự án đầu tư và bản vẽ thi công. Tất cả 14 dự án đều không có giấy phép xây dựng.

5 dự án là khu đô thị Sentosa Riverside, khu đô thị An Cư 1, khu đô thị 7B, khu đô thị An Phú Quý và khu dân cư chợ Điện Dương có quyết định thu hồi, các dự án còn lại đều không có.

Dự án khu đô thị 7B của Công ty CP Bách Đạt An. (Ảnh tư liệu).

Công ty CP Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lí theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lí dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Công ty kí hợp đồng huy động vốn tại các dự án khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị TB mở rộng, khu đô thị Heracomlex Riveside với Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA.

Hồ sơ pháp lí của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa đúng theo quy định.

Các vi phạm và thiếu sót của Công ty CP Bách Đạt An trong thực hiện 14 dự án được thanh tra có trách nhiệm rất lớn của Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.

Bên trong khu đô thị 7B. (Ảnh tư liệu).

Kiến nghị phạt hành chính Công ty CP Bách Đạt An, giao tiếp tục thực hiện một số dự án

Về kiến nghị hướng xử lí, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết, đối với 4 dự án (khu đô thị Bách Đạt 3, khu đô thị Bách Đạt 4, khu đô thị Bách Đạt 5, khu đô thị Bách Đạt 6), kiến nghị UBND tỉnh chuyển 4 dự án trước đây dùng để thanh toán vốn đầu tư xây dựng chợ Điện Dương cho Công ty CP Bách Đạt An thành các dự án khai thác quỹ đất thương mại và tiếp tục giao cho Công ty này làm chủ đầu tư.

Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Cơ quan liên quan rà soát, yêu cầu Công ty CP Bách Đạt An hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thực hiện các dự án theo quy định pháp luật.

Đối với 3 dự án là Khu đô thị An Phú Quý, khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng, kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, yêu cầu Công ty CP Bách Đạt An hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thực hiện các dự án theo quy định của pháp luật.

Giao Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát và xử phạt hành chính theo thẩm quyền về các sai phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản, kinh doanh bất động sản đối với Công ty CP Bách Đạt An.

Hàng trăm người dân kéo nhau đòi sổ đỏ dự án Bách Đạt 1

Giữa tháng 3 vừa qua, hàng trăm người ở TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã đến trụ sở Công ty bất động sản Hoàng Nhất Nam (đường Nguyễn Văn Linh, quận Thanh Khê, Đà Nẵng) để yêu cầu quyền lợi khi mua đất dự án Bách Đạt 1; khu đô thị 7B mở rộng; dự án Hera Complex Riverside.

Những dự án trên do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, còn Công ty Hoàng Nhất Nam là nhà phân phối. Theo người dân, họ đã bỏ ra gần 600 tỉ đồng để mua đất tại 3 dự án nhưng chủ đầu tư lẫn nhà phân phối không giao sổ đỏ dù quá hạn hợp đồng cam kết.

Sau đó, người dân kéo vào cơ quan tiếp dân của UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chính quyền can thiệp. 

Hàng trăm người ở TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã đến trụ sở Công ty bất động sản Hoàng Nhất Nam. (Ảnh tư liệu).

Ông Lê Trí Thanh - Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Nam khuyên người dân mua đất phải phải tuân thủ theo quy định pháp luật, không được manh động, không được dùng biện pháp "thế này thế kia" để làm phức tạp an ninh trật tự.

Ông Thanh cũng đề nghị Công an tỉnh vào cuộc điều tra, Sở Xây dựng thanh tra các dự án của Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.