Thị trường

VinaCapital: 12 dự án cao tốc Bắc - Nam sẽ đẩy giá bất động sản nhiều khu vực

Anh Đào 08:19 | 11/02/2022

Kinh tế trưởng VinaCapital phân tích những tác động trong ngắn hạn và dài hạn của 12 dự án cao tốc Bắc - Nam mà Việt Nam sắp khởi công.

Trong báo cáo mới đây, ông Michael Kokalari, chuyên gia kinh tế trưởng của VinaCapital đề cập đến tầm quan trọng của 12 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025.

Chuyên gia nhắc lại trong quy mô gói 113.550 tỷ đồng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, dự kiến chi đến 103.164 tỷ đồng cho hạ tầng giao thông chiến lược, bao gồm đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông, một số tuyến cao tốc, tuyến nối các cửa khẩu, quốc lộ.

"Gói 113.550 tỷ đồng dành đến 90% cho dự án giao thông và 70% trong số đó sẽ dành cho đường cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025", ông Michael Kokalari viết trong báo cáo và nhấn mạnh đây là dự án giao thông quan trọng nhất cả nước.

VinaCapital: Kế hoạch xây nhà máy của doanh nghiệp FDI có thể chuyển hướng đến khu vực không ngờ nhờ 12 dự án cao tốc Bắc Nam - Ảnh 1. — Gói phát triển kết cấu hạ tầng chiếm phần lớn trong tổng quy mô gói kích thích kinh tế 350.000 tỷ đồng. (Nguồn: *VinaCapital*).

Nói về tác động trong ngắn hạn, ông cho rằng việc đẩy mạnh xây dựng sẽ thúc đẩy lợi nhuận (và giá cổ phiếu) của các công ty xây dựng cũng như các công ty cung cấp vật liệu xây dựng.

Trong trung và dài hạn, 12 dự án đường cao tốc này sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp FDI xây thêm các nhà máy ở ven đô TP HCM và ngoại thành Hà Nội, xa các trung tâm công nghiệp lâu đời. Đây là hai thành phố lớn có mức lương của người lao động tăng với tốc độ khoảng 7% hàng năm trong nhiều năm.

"Trong tương lai, các doanh nghiệp khối FDI sẽ có thể xây dựng các nhà máy mới ở cả vùng nông thôn, nơi phần lớn lao động vẫn đang làm việc trong lĩnh vực nông nghiệp", chuyên gia nhận định.

Đại diện VinaCapital nhận định 12 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025 rõ ràng cũng sẽ thúc đẩy giá bất động sản tại nhiều khu vực, thúc đẩy sự phát triển hơn nữa của các đô thị vệ tinh quanh TP HCM, Hà Nội, và thậm chí cả Đà Nẵng, và sẽ giúp giảm chi phí logistics ở Việt Nam.

Trước đó, ngày 11/1, Quốc hội đã thông qua chủ trương đầu tư dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, tổng mức đầu tư 146.990 tỷ đồng.

Dự án dài 729 km được chia thành 12 dự án thành phần trên các đoạn Bãi Vọt (Hà Tĩnh) - Cam Lộ (Quảng Trị), Quảng Ngãi - Nha Trang và Cần Thơ - Cà Mau; tiến độ cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2026.

VinaCapital: Kế hoạch xây nhà máy của doanh nghiệp FDI có thể chuyển hướng đến khu vực không ngờ nhờ 12 dự án cao tốc Bắc Nam - Ảnh 2. — Đồ họa: *Alex Chu*.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vinacapital-12-du-an-cao-toc-bac-nam-se-day-gia-bat-dong-san-nhieu-khu-vuc-4320220211074330797.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Ninh Bình đấu giá 76 lô đất tại phường Nam Hoa Lư, khởi điểm từ 12 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 15:19 | 23/10/2026

TRỰC TIẾP Cà Mau gợi ý T&T nghiên cứu dự án nhà ở thương mại khu vực sân bay 15:07 | 23/10/2026
TRỰC TIẾP Hà Nội đấu giá khu đất TMDV tại xã Phù Đổng, khởi điểm hơn 427 tỷ đồng 15:05 | 23/10/2026
TRỰC TIẾP Phát Đạt khởi công dự án Thủ Thiêm 14:26 | 23/10/2026

Đọc nhiều nhất

Handico chuẩn bị hoàn thành dự án chung cư 17 tầng ven sông Hồng, phường Lĩnh Nam 12:23 | 23/10/2026
Sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản: Không để chủ đầu tư chuyển rủi ro sang người mua nhà 07:00 | 23/10/2026
Chủ căn hộ có thể bán phần quyền sử dụng đất khi xây lại chung cư 19:49 | 22/10/2026
Luật Đất đai cần có tính ổn định ít nhất 10 - 15 năm 07:00 | 23/10/2026
Ninh Bình đấu giá 38 lô đất tại phường Trường Thi, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2 08:53 | 23/10/2026
Thủ tướng: Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn 10:29 | 23/10/2026
Lâm Đồng lấy ý kiến điều chỉnh địa giới với Đồng Nai 11:06 | 23/10/2026
Phát Đạt khởi công dự án Thủ Thiêm 14:26 | 23/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2310-xuat-hien-nhieu-khoan-lai-tang-truong-ba-con-so-202610239347259.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 23/10: Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng ba con s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/avatarfb-ket-qua-kinh-doanh-quy-iii-20261019103840393-avatar-fb-20261023093406613.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III ngày 23/10: Xuất hiện nhiều khoản lãi tăng trưởng ba con số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2310-xuat-hien-nhieu-khoan-lai-tang-truong-ba-con-so-202610239347259.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 23/10: Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng ba con s&#x1ED1;">Cập nhật KQKD quý III ngày 23/10: Xuất hiện nhiều khoản lãi tăng trưởng ba con số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-2310-kqkd-ngan-hang-9-thang-ngan-hang-dau-tien-co-loi-nhuan-giam-trong-quy-iii-2026102393837992.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 23/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 9 t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n gi&#x1EA3;m trong qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-iii-20261019144318951-avatar-fb-20261023093837559.jpg?width=120" alt="[Cập nhật 23/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 tổ chức công bố, một ngân hàng có lợi nhuận giảm trong quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-2310-kqkd-ngan-hang-9-thang-ngan-hang-dau-tien-co-loi-nhuan-giam-trong-quy-iii-2026102393837992.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 23/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 9 t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n gi&#x1EA3;m trong qu&amp;#253; III">[Cập nhật 23/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 tổ chức công bố, một ngân hàng có lợi nhuận giảm trong quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loi-suat-xuong-duoi-5-trai-phieu-my-dot-ngot-chay-hang-bat-chap-lam-phat-2026102372125163.htm" title="L&#x1EE3;i su&#x1EA5;t xu&#x1ED1;ng d&#x1B0;&#x1EDB;i 5%, tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u M&#x1EF9; &#x111;&#x1ED9;t ng&#x1ED9;t &amp;#39;ch&amp;#225;y h&amp;#224;ng&amp;#39; b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/crawl-20261023072021115-20261023072021136-avatar-fb-20261023072124709.jpg?width=120" alt="Lợi suất xuống dưới 5%, trái phiếu Mỹ đột ngột 'cháy hàng' bất chấp lạm phát" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loi-suat-xuong-duoi-5-trai-phieu-my-dot-ngot-chay-hang-bat-chap-lam-phat-2026102372125163.htm" title="L&#x1EE3;i su&#x1EA5;t xu&#x1ED1;ng d&#x1B0;&#x1EDB;i 5%, tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u M&#x1EF9; &#x111;&#x1ED9;t ng&#x1ED9;t &amp;#39;ch&amp;#225;y h&amp;#224;ng&amp;#39; b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t">Lợi suất xuống dưới 5%, trái phiếu Mỹ đột ngột 'cháy hàng' bất chấp lạm phát</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-pham-luu-hung-lai-suat-kho-giam-sau-nam-2027-vat-lieu-xay-dung-sang-cua-20261023141627207.htm" title="&amp;#212;ng Ph&#x1EA1;m L&#x1B0;u H&#x1B0;ng: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u n&#x103;m 2027, v&#x1EAD;t li&#x1EC7;u x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng s&amp;#225;ng c&#x1EED;a" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/image-23-10-26-at-1410-20261023141547968-avatar-15x10-20261023141626925.jpeg?width=120" alt="Ông Phạm Lưu Hưng: Lãi suất khó giảm sâu năm 2027, vật liệu xây dựng sáng cửa" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-pham-luu-hung-lai-suat-kho-giam-sau-nam-2027-vat-lieu-xay-dung-sang-cua-20261023141627207.htm" title="&amp;#212;ng Ph&#x1EA1;m L&#x1B0;u H&#x1B0;ng: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u n&#x103;m 2027, v&#x1EAD;t li&#x1EC7;u x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng s&amp;#225;ng c&#x1EED;a">Ông Phạm Lưu Hưng: Lãi suất khó giảm sâu năm 2027, vật liệu xây dựng sáng cửa</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vi-sao-loi-nhuan-mot-ngan-hang-tang-gap-doi-trong-quy-iii-2026102312615775.htm" title="V&amp;#236; sao l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong qu&amp;#253; III?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/ngan-hang-20261023142132390-avatar-15x10-20261023142206223.jpg?width=120" alt="Vì sao lợi nhuận một ngân hàng tăng gấp đôi trong quý III?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vi-sao-loi-nhuan-mot-ngan-hang-tang-gap-doi-trong-quy-iii-2026102312615775.htm" title="V&amp;#236; sao l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong qu&amp;#253; III?">Vì sao lợi nhuận một ngân hàng tăng gấp đôi trong quý III?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-techcombank-thong-tu-50-se-tai-dinh-hinh-cuc-dien-canh-tranh-tren-thi-truong-ngan-hang-2026102295137832.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Techcombank: Th&amp;#244;ng t&#x1B0; 50 s&#x1EBD; t&amp;#225;i &#x111;&#x1ECB;nh h&amp;#236;nh c&#x1EE5;c di&#x1EC7;n c&#x1EA1;nh tranh tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/22/images-20261022094933760-avatar-15x10-20261022095137402.jpeg?width=120" alt="Lãnh đạo Techcombank: Thông tư 50 sẽ tái định hình cục diện cạnh tranh trên thị trường ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-techcombank-thong-tu-50-se-tai-dinh-hinh-cuc-dien-canh-tranh-tren-thi-truong-ngan-hang-2026102295137832.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Techcombank: Th&amp;#244;ng t&#x1B0; 50 s&#x1EBD; t&amp;#225;i &#x111;&#x1ECB;nh h&amp;#236;nh c&#x1EE5;c di&#x1EC7;n c&#x1EA1;nh tranh tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Lãnh đạo Techcombank: Thông tư 50 sẽ tái định hình cục diện cạnh tranh trên thị trường ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-chinh-sach-tien-te-ba-thuc-te-lam-phat-khac-biet-o-chau-au-20261023143156873.htm" title="M&#x1ED9;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch ti&#x1EC1;n t&#x1EC7;, ba th&#x1EF1;c t&#x1EBF; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t kh&amp;#225;c bi&#x1EC7;t &#x1EDF; ch&amp;#226;u &amp;#194;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/crawl-20261023143053733-20261023143053746-avatar-fb-2026102314315686.jpg?width=120" alt="Một chính sách tiền tệ, ba thực tế lạm phát khác biệt ở châu Âu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-chinh-sach-tien-te-ba-thuc-te-lam-phat-khac-biet-o-chau-au-20261023143156873.htm" title="M&#x1ED9;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch ti&#x1EC1;n t&#x1EC7;, ba th&#x1EF1;c t&#x1EBF; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t kh&amp;#225;c bi&#x1EC7;t &#x1EDF; ch&amp;#226;u &amp;#194;u">Một chính sách tiền tệ, ba thực tế lạm phát khác biệt ở châu Âu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-mua-rong-240-ty-dong-co-phieu-acb-2026102318443821.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng 240 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ACB" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/chatgpt-image-jun-8-2026-103606-am-20261023184220270-avatar-15x10-20261023184403452.png?width=120" alt="Tự doanh mua ròng 240 tỷ đồng cổ phiếu ACB" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-mua-rong-240-ty-dong-co-phieu-acb-2026102318443821.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng 240 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ACB">Tự doanh mua ròng 240 tỷ đồng cổ phiếu ACB</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chinh-phu-de-xuat-ap-thue-02-voi-dat-bo-hoang-20261023193851210.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t &amp;#225;p thu&#x1EBF; 0,2% v&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/crawl-20261023193722311-avatar-15x10-20261023193850870.jpg?width=120" alt="Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chinh-phu-de-xuat-ap-thue-02-voi-dat-bo-hoang-20261023193851210.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t &amp;#225;p thu&#x1EBF; 0,2% v&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang">Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Thủ tướng: Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng lưu ý hiện nay, cơ cấu nhà ở còn thiên về sở hữu, trong khi các loại hình nhà ở chưa được phân định rõ, dẫn đến chính sách hỗ trợ chưa thực sự trúng đối tượng cần ưu tiên. Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn. Nhà trước hết là để người dân có chỗ ở, gắn với an sinh xã hội.

Nhiều doanh nghiệp lớn đẩy mạnh phát triển nhà cho thuê, phù hợp định hướng mới của Trung ương

TRỰC TIẾP Handico chuẩn bị hoàn thành dự án chung cư 17 tầng ven sông Hồng, phường Lĩnh Nam

Liên kết nổi bật