Thị trường

VinaCapital: 12 dự án cao tốc Bắc - Nam sẽ đẩy giá bất động sản nhiều khu vực

Anh Đào 08:19 | 11/02/2022

Kinh tế trưởng VinaCapital phân tích những tác động trong ngắn hạn và dài hạn của 12 dự án cao tốc Bắc - Nam mà Việt Nam sắp khởi công.

Trong báo cáo mới đây, ông Michael Kokalari, chuyên gia kinh tế trưởng của VinaCapital đề cập đến tầm quan trọng của 12 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025.

Chuyên gia nhắc lại trong quy mô gói 113.550 tỷ đồng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, dự kiến chi đến 103.164 tỷ đồng cho hạ tầng giao thông chiến lược, bao gồm đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông, một số tuyến cao tốc, tuyến nối các cửa khẩu, quốc lộ.

"Gói 113.550 tỷ đồng dành đến 90% cho dự án giao thông và 70% trong số đó sẽ dành cho đường cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025", ông Michael Kokalari viết trong báo cáo và nhấn mạnh đây là dự án giao thông quan trọng nhất cả nước.

VinaCapital: Kế hoạch xây nhà máy của doanh nghiệp FDI có thể chuyển hướng đến khu vực không ngờ nhờ 12 dự án cao tốc Bắc Nam - Ảnh 1. — Gói phát triển kết cấu hạ tầng chiếm phần lớn trong tổng quy mô gói kích thích kinh tế 350.000 tỷ đồng. (Nguồn: *VinaCapital*).

Nói về tác động trong ngắn hạn, ông cho rằng việc đẩy mạnh xây dựng sẽ thúc đẩy lợi nhuận (và giá cổ phiếu) của các công ty xây dựng cũng như các công ty cung cấp vật liệu xây dựng.

Trong trung và dài hạn, 12 dự án đường cao tốc này sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp FDI xây thêm các nhà máy ở ven đô TP HCM và ngoại thành Hà Nội, xa các trung tâm công nghiệp lâu đời. Đây là hai thành phố lớn có mức lương của người lao động tăng với tốc độ khoảng 7% hàng năm trong nhiều năm.

"Trong tương lai, các doanh nghiệp khối FDI sẽ có thể xây dựng các nhà máy mới ở cả vùng nông thôn, nơi phần lớn lao động vẫn đang làm việc trong lĩnh vực nông nghiệp", chuyên gia nhận định.

Đại diện VinaCapital nhận định 12 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025 rõ ràng cũng sẽ thúc đẩy giá bất động sản tại nhiều khu vực, thúc đẩy sự phát triển hơn nữa của các đô thị vệ tinh quanh TP HCM, Hà Nội, và thậm chí cả Đà Nẵng, và sẽ giúp giảm chi phí logistics ở Việt Nam.

Trước đó, ngày 11/1, Quốc hội đã thông qua chủ trương đầu tư dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, tổng mức đầu tư 146.990 tỷ đồng.

Dự án dài 729 km được chia thành 12 dự án thành phần trên các đoạn Bãi Vọt (Hà Tĩnh) - Cam Lộ (Quảng Trị), Quảng Ngãi - Nha Trang và Cần Thơ - Cà Mau; tiến độ cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2026.

VinaCapital: Kế hoạch xây nhà máy của doanh nghiệp FDI có thể chuyển hướng đến khu vực không ngờ nhờ 12 dự án cao tốc Bắc Nam - Ảnh 2. — Đồ họa: *Alex Chu*.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vinacapital-12-du-an-cao-toc-bac-nam-se-day-gia-bat-dong-san-nhieu-khu-vuc-4320220211074330797.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Bộ Xây dựng đề xuất hơn 152.000 tỷ đồng mở rộng 1.144 km cao tốc Bắc - Nam

Quy hoạch 20:44 | 25/06/2025

Cựu chủ tịch Quảng Ngãi khai dùng tiền nhận hối lộ xây nhiều nhà tình nghĩa 20:01 | 25/06/2025
Chi trả hơn 7.000 tỷ đồng cho gần 36.000 trái chủ Vạn Thịnh Phát 19:40 | 25/06/2025
Bắc Giang duyệt quy hoạch phân khu KCN Thái Đào - Tân An 18:42 | 25/06/2025

Đọc nhiều nhất

Tỉnh sáp nhập với Hải Phòng có lượng giao dịch BĐS tăng gấp 11 lần sau một năm 07:24 | 25/06/2025
Tỉnh vừa lọt mắt xanh Tân Hoàng Minh ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng gấp rưỡi trong quý II 15:50 | 25/06/2025
Hà Nội dự chi 7,6 nghìn tỷ đồng giải phóng mặt bằng làm đường nối sân bay Gia Bình 11:24 | 25/06/2025
Hà Nội cần thêm 326.391 tỷ đồng để hoàn thành các dự án đầu tư công mới 16:36 | 25/06/2025
Hậu 'Pháo' nói có gần 2.300 lô đất, 500 cây vàng để khắc phục hậu quả 07:25 | 25/06/2025
Hiện trạng Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép của Trường Thành Quy Nhơn 15:06 | 25/06/2025
Hậu 'Pháo' chi 8,5 tỷ đồng mua đất cho người nhà 'lãnh đạo cấp trên' 11:34 | 25/06/2025
Hàng chục căn thấp tầng tại dự án LA Home của Prodezi Long An được cho mở bán 15:07 | 25/06/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/viet-nam-tiep-tuc-vang-mat-trong-danh-sach-theo-doi-nang-hang-thi-truong-cua-msci-2025625204345719.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c v&#x1EAF;ng m&#x1EB7;t trong danh s&amp;#225;ch theo d&amp;#245;i n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng c&#x1EE7;a MSCI" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/25-6-msci-3-20250625203905619-avatar-15x10-20250625204345208.png?width=120" alt="Việt Nam tiếp tục vắng mặt trong danh sách theo dõi nâng hạng thị trường của MSCI" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/viet-nam-tiep-tuc-vang-mat-trong-danh-sach-theo-doi-nang-hang-thi-truong-cua-msci-2025625204345719.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c v&#x1EAF;ng m&#x1EB7;t trong danh s&amp;#225;ch theo d&amp;#245;i n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng c&#x1EE7;a MSCI">Việt Nam tiếp tục vắng mặt trong danh sách theo dõi nâng hạng thị trường của MSCI</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-van-cua-ong-trump-my-se-cong-bo-loat-thoa-thuan-thuong-mai-sau-ngay-47-202562516232644.htm" title="C&#x1ED1; v&#x1EA5;n c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump: M&#x1EF9; s&#x1EBD; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; lo&#x1EA1;t th&#x1ECF;a thu&#x1EAD;n th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i sau ng&amp;#224;y 4/7" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/crawl-20250625162033800-20250625162033814-avatar-fb-2025062516230245.jpg?width=120" alt="Cố vấn của ông Trump: Mỹ sẽ công bố loạt thỏa thuận thương mại sau ngày 4/7" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-van-cua-ong-trump-my-se-cong-bo-loat-thoa-thuan-thuong-mai-sau-ngay-47-202562516232644.htm" title="C&#x1ED1; v&#x1EA5;n c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump: M&#x1EF9; s&#x1EBD; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; lo&#x1EA1;t th&#x1ECF;a thu&#x1EAD;n th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i sau ng&amp;#224;y 4/7">Cố vấn của ông Trump: Mỹ sẽ công bố loạt thỏa thuận thương mại sau ngày 4/7</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hai-gong-kim-thue-quan-bop-chat-trien-vong-xuat-khau-tom-cuoi-nam-2025625163914457.htm" title="Hai g&#x1ECD;ng k&amp;#236;m thu&#x1EBF; quan b&amp;#243;p ch&#x1EB7;t tri&#x1EC3;n v&#x1ECD;ng xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u t&amp;#244;m cu&#x1ED1;i n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/20250408095408457gia-xuat-khau-tom-viet-nam-sang-my-trung-quoc-deu-2076-1-20250625163740969-avatar-15x10-20250625163913887.png?width=120" alt="Hai gọng kìm thuế quan bóp chặt triển vọng xuất khẩu tôm cuối năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hai-gong-kim-thue-quan-bop-chat-trien-vong-xuat-khau-tom-cuoi-nam-2025625163914457.htm" title="Hai g&#x1ECD;ng k&amp;#236;m thu&#x1EBF; quan b&amp;#243;p ch&#x1EB7;t tri&#x1EC3;n v&#x1ECD;ng xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u t&amp;#244;m cu&#x1ED1;i n&#x103;m">Hai gọng kìm thuế quan bóp chặt triển vọng xuất khẩu tôm cuối năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/binh-duong-xem-xet-quy-hoach-khu-cong-nghiep-hon-750-ha-do-vsip-de-xuat-202562515325582.htm" title="B&amp;#236;nh D&#x1B0;&#x1A1;ng xem x&amp;#233;t quy ho&#x1EA1;ch khu c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p h&#x1A1;n 750 ha do VSIP &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/kcnlapthachii-20250625153240572-avatar-15x10-20250625153254577.jpg?width=120" alt="Bình Dương xem xét quy hoạch khu công nghiệp hơn 750 ha do VSIP đề xuất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/binh-duong-xem-xet-quy-hoach-khu-cong-nghiep-hon-750-ha-do-vsip-de-xuat-202562515325582.htm" title="B&amp;#236;nh D&#x1B0;&#x1A1;ng xem x&amp;#233;t quy ho&#x1EA1;ch khu c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p h&#x1A1;n 750 ha do VSIP &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t">Bình Dương xem xét quy hoạch khu công nghiệp hơn 750 ha do VSIP đề xuất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/73-doanh-nghiep-ky-vong-duoc-ho-tro-tai-chinh-de-giam-thieu-tac-dong-tu-thue-quan-202562516550315.htm" title="73% doanh nghi&#x1EC7;p k&#x1EF3; v&#x1ECD;ng &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c h&#x1ED7; tr&#x1EE3; t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh &#x111;&#x1EC3; gi&#x1EA3;m thi&#x1EC3;u t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng t&#x1EEB; thu&#x1EBF; quan" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/phat-trien-thi-truong-xuat-khau-1200x674-1-2025062516540444-avatar-15x10-20250625165459681.jpg?width=120" alt="73% doanh nghiệp kỳ vọng được hỗ trợ tài chính để giảm thiểu tác động từ thuế quan" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/73-doanh-nghiep-ky-vong-duoc-ho-tro-tai-chinh-de-giam-thieu-tac-dong-tu-thue-quan-202562516550315.htm" title="73% doanh nghi&#x1EC7;p k&#x1EF3; v&#x1ECD;ng &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c h&#x1ED7; tr&#x1EE3; t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh &#x111;&#x1EC3; gi&#x1EA3;m thi&#x1EC3;u t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng t&#x1EEB; thu&#x1EBF; quan">73% doanh nghiệp kỳ vọng được hỗ trợ tài chính để giảm thiểu tác động từ thuế quan</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/my-co-the-ap-thue-doi-ung-10-voi-tat-ca-va-cho-them-12-thang-de-ha-thap-rao-can-phi-thue-quan-2025625152759389.htm" title="M&#x1EF9; c&amp;#243; th&#x1EC3; &amp;#225;p thu&#x1EBF; &#x111;&#x1ED1;i &#x1EE9;ng 10% v&#x1EDB;i t&#x1EA5;t c&#x1EA3; v&amp;#224; cho th&amp;#234;m 12 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EC3; h&#x1EA1; th&#x1EA5;p r&amp;#224;o c&#x1EA3;n phi thu&#x1EBF; quan" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/1-20250625152157944-avatar-fb-20250625152758720.jpg?width=120" alt="Mỹ có thể áp thuế đối ứng 10% với tất cả và cho thêm 12 tháng để hạ thấp rào cản phi thuế quan" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/my-co-the-ap-thue-doi-ung-10-voi-tat-ca-va-cho-them-12-thang-de-ha-thap-rao-can-phi-thue-quan-2025625152759389.htm" title="M&#x1EF9; c&amp;#243; th&#x1EC3; &amp;#225;p thu&#x1EBF; &#x111;&#x1ED1;i &#x1EE9;ng 10% v&#x1EDB;i t&#x1EA5;t c&#x1EA3; v&amp;#224; cho th&amp;#234;m 12 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EC3; h&#x1EA1; th&#x1EA5;p r&amp;#224;o c&#x1EA3;n phi thu&#x1EBF; quan">Mỹ có thể áp thuế đối ứng 10% với tất cả và cho thêm 12 tháng để hạ thấp rào cản phi thuế quan</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dia-phuong-sap-nhap-voi-hai-phong-co-luong-giao-dich-bat-dong-san-tang-cao-dot-bien-2025625134059960.htm" title="&#x110;&#x1ECB;a ph&#x1B0;&#x1A1;ng s&amp;#225;p nh&#x1EAD;p v&#x1EDB;i H&#x1EA3;i Ph&amp;#242;ng c&amp;#243; l&#x1B0;&#x1EE3;ng giao d&#x1ECB;ch b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n t&#x103;ng cao &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/3-20241024131833128-20250625063026286-20250625134011225-avatar-15x10-20250625134059496.jpg?width=120" alt="Địa phương sáp nhập với Hải Phòng có lượng giao dịch bất động sản tăng cao đột biến" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dia-phuong-sap-nhap-voi-hai-phong-co-luong-giao-dich-bat-dong-san-tang-cao-dot-bien-2025625134059960.htm" title="&#x110;&#x1ECB;a ph&#x1B0;&#x1A1;ng s&amp;#225;p nh&#x1EAD;p v&#x1EDB;i H&#x1EA3;i Ph&amp;#242;ng c&amp;#243; l&#x1B0;&#x1EE3;ng giao d&#x1ECB;ch b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n t&#x103;ng cao &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n">Địa phương sáp nhập với Hải Phòng có lượng giao dịch bất động sản tăng cao đột biến</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-vietnam-airlines-lo-ngai-xung-dot-tai-trung-dong-anh-huong-den-gia-nhien-lieu-bay-2025625103445163.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Vietnam Airlines: Lo ng&#x1EA1;i xung &#x111;&#x1ED9;t t&#x1EA1;i Trung &#x110;&amp;#244;ng &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n gi&amp;#225; nhi&amp;#234;n li&#x1EC7;u bay" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/f23c2f52ca9e7dc0248f1-20250625103209566-avatar-15x10-20250625103444425.jpg?width=120" alt="ĐHĐCĐ Vietnam Airlines: Lo ngại xung đột tại Trung Đông ảnh hưởng đến giá nhiên liệu bay" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-vietnam-airlines-lo-ngai-xung-dot-tai-trung-dong-anh-huong-den-gia-nhien-lieu-bay-2025625103445163.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Vietnam Airlines: Lo ng&#x1EA1;i xung &#x111;&#x1ED9;t t&#x1EA1;i Trung &#x110;&amp;#244;ng &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n gi&amp;#225; nhi&amp;#234;n li&#x1EC7;u bay">ĐHĐCĐ Vietnam Airlines: Lo ngại xung đột tại Trung Đông ảnh hưởng đến giá nhiên liệu bay</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-266-tiep-tuc-giang-co-2025625185327380.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 26/6: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/25/crawl-20250625185307753-20250625185307759-avatar-fb-20250625185326749.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 26/6: Tiếp tục giằng co" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-266-tiep-tuc-giang-co-2025625185327380.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 26/6: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co">Nhận định thị trường chứng khoán 26/6: Tiếp tục giằng co</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Tỉnh vừa lọt mắt xanh Tân Hoàng Minh ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng gấp rưỡi trong quý II

Trong bối cảnh Tân Hoàng Minh, Hưng Thịnh mới đề xuất làm các khu đô thị với quy mô diện tích nghiên cứu rộng hàng nghìn ha, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận gần 7.000 giao dịch BĐS trong quý II/2025, tăng gần gấp rưỡi so với quý I.

Đất Bắc Giang và Hưng Yên dậy sóng theo tin sáp nhập, đất Lâm Đồng chứng kiến làn sóng cắt lỗ

Hiện trạng Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép của Trường Thành Quy Nhơn

Liên kết nổi bật