Thị trường

Các chuyên gia hàng đầu tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 sẽ nhận định gì về bất động sản năm tới?

BTV 19:00 | 02/11/2024

Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 - VIF 2025, các chuyên gia, tên tuổi hàng đầu sẽ cập nhật, đánh giá về tình hình thị trường, các chính sách mới và các yếu tố khác tác động đến bất động sản thời gian tới, đồng thời gợi mở chiến lược, các ý tưởng đầu tư tiềm năng cho giai đoạn 2025 – 2027.

Sau khoảng hai năm gần như đóng băng, thị trường bất động sản đang ấm dần lên với các dấu hiệu tích cực như: Tín dụng vào bất động sản cải thiện; nguồn cung mới và tỷ lệ hấp thụ tăng; giao dịch đất nền, trong đó có đất đấu giá sôi động hơn, thậm chí có sốt cục bộ…

Tuy nhiên, thị trường vẫn có đó những “nút thắt” cần giải quyết như: Vướng mắc pháp lý tại nhiều dự án, áp lực đáo hạn trái phiếu, tình trạng sốt ảo tại một số nơi…

Tình hình này diễn tra trong bối cảnh năm 2024 có nhiều chính sách mới được thông qua, trong đó có Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản…

Vậy, trong những tháng cuối năm và thời gian tiếp theo, các chính sách mới sẽ tác động gì đến ngành bất động sản, thị trườngsẽ diễn biến ra sao, đâu là những cơ hội đầu tư tiềm năng…

Các chuyên gia sẽ thảo luận chuyên sâu về thị trường bất động sản tại VIF 2025.

Những vấn đề này sẽ được giải đáp tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 - VIF 2025 . Sự kiện được tổ chức vào ngày 8/11 sắp tới tại TP HCM với 4 phiên thảo luận. Trong đó, tại phiên chuyên sâu về bất động sản với chủ đề “Cơ hội đầu tư trong chu kỳ mới” quy tụ các chuyên gia, tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó có:

- Bà Võ Quốc Phương Trang, Cựu Giám đốc Đầu tư và Phát triển OUA Group

- Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs)

- Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Phó Tổng Giám đốc Gamuda Land

- Bà Nguyễn Thị Minh Phương, Giám đốc Khối Phát triển kinh doanh miền Nam (Masterise Group)

- Ông Dương Đức Hiếu, Giám đốc - Chuyên gia phân tích cao cấp Vietnam Investors Service (VIS Rating)

Tại phiên thảo luận, các chuyên gia sẽ cập nhật, đánh giá về tình hình thị trường bất động sản hiện nay, đánh giá các chính sách mới và các yếu tố khác tác động đến thị trường bất động sản thời gian tới... Các tên tuổi hàng đầu trong ngành bất động sản cũng sẽ gợi mở chiến lược, các ý tưởng đầu tư tiềm năng cho giai đoạn 2025 – 2027.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý III/2024 có 23 dự án với quy mô khoảng 11.669 căn được cấp phép xây mới, bằng 121% Quý II/2024 và bằng 153,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Có 55 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô khoảng 21.374 căn, bằng 110% với Quý II/2024 và bằng 117% so với cùng kỳ năm 2023.

Có 939 dự án đang xây dung với quy mô khoảng 426.158 căn hộ.

Trong quý III có 38.398 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ; 102.966 giao dịch đất nền thành công. Lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ bằng 148,3% so với quý II/2024, bằng 129% so với cùng kỳ năm 2023. Lượng giao dịch đất nền bằng 82,3% so với quý II/2024 và bằng 112,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Về tín dụng, theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tính đến 31/8, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.274.233 tỷ đồng (tăng 29,18% so với cùng kỳ năm trước).

Trong quý III có khoảng 100 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá hơn 91.000 tỷ đồng, 4 đợt phát hành ra công chúng với trị giá gần 13.000 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý, theo đó nhóm bất động sản tiếp tục đứng ở vị trí thứ hai chiếm khoảng 19%.

Mặc dù vậy, áp lực đáo hạn trái phiếu trong phần còn lại của năm 2024 là khá lớn, ước tính sẽ có khoảng 79.858 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với khoảng 35.137 tỷ đồng, tương đương 44%.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/cac-chuyen-gia-hang-dau-tai-dien-dan-dau-tu-viet-nam-2025-se-nhan-dinh-gi-ve-bat-dong-san-nam-toi-432024112165124141.htm

Thị trường

Cùng chủ đề

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 - VIF2025

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) thu hút đầu tư cụm công nghiệp đầu tiên

Dự án 19:23 | 02/11/2024

[Infographic] Nhìn lại dòng vốn FDI vào bất động sản 5 năm qua 19:00 | 02/11/2024
Các chuyên gia hàng đầu tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 sẽ nhận định gì về bất động sản năm tới? 19:00 | 02/11/2024
Đề xuất thành lập Khu Kinh tế Ninh Cơ: Tiềm năng phát triển kinh tế biển bền vững 18:15 | 02/11/2024

Đọc nhiều nhất

Taseco Land trúng đấu giá đất vàng Long Biên 10:38 | 02/11/2024
Cận cảnh dự án Hoàng Thành Pearl vừa giúp doanh nghiệp lãi đột biến 500 tỷ giữa cơn bão giá chung cư 08:43 | 02/11/2024
Duyệt xây cầu qua sông Cái kết nối khu bắc - nam Nha Trang 09:40 | 02/11/2024
VSIP dự thu 5.900 tỷ từ khu công nghiệp 500 ha ở Quảng Ngãi 09:24 | 02/11/2024
Novaland có CEO mới 19:35 | 01/11/2024
Đề xuất xây dựng quốc lộ 5 trên cao 19:20 | 01/11/2024
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/10 - 1/11): Sẽ có thêm gần 1.000 km cao tốc năm nay, hé lộ mức bồi thường Vành đai 2 TP HCM 07:44 | 02/11/2024
Các ‘điểm nóng’ sẽ được thảo luận tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 - VIF 2025 19:00 | 01/11/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nganh-thep-quy-iii-hoa-phat-la-diem-sang-hai-gong-kim-bop-chat-loi-nhuan-nhom-ton-ma-2024112151323883.htm" title="Ng&amp;#224;nh th&amp;#233;p qu&amp;#253; III: Ho&amp;#224; Ph&amp;#225;t l&amp;#224; &#x111;i&#x1EC3;m s&amp;#225;ng, hai g&#x1ECD;ng k&amp;#236;m b&amp;#243;p ch&#x1EB7;t l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n nh&amp;#243;m t&amp;#244;n m&#x1EA1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/crawl-20241102151159183-20241102151159194-avatar-15x10-20241102151323149.jpg?width=120" alt="Ngành thép quý III: Hoà Phát là điểm sáng, hai gọng kìm bóp chặt lợi nhuận nhóm tôn mạ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nganh-thep-quy-iii-hoa-phat-la-diem-sang-hai-gong-kim-bop-chat-loi-nhuan-nhom-ton-ma-2024112151323883.htm" title="Ng&amp;#224;nh th&amp;#233;p qu&amp;#253; III: Ho&amp;#224; Ph&amp;#225;t l&amp;#224; &#x111;i&#x1EC3;m s&amp;#225;ng, hai g&#x1ECD;ng k&amp;#236;m b&amp;#243;p ch&#x1EB7;t l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n nh&amp;#243;m t&amp;#244;n m&#x1EA1;">Ngành thép quý III: Hoà Phát là điểm sáng, hai gọng kìm bóp chặt lợi nhuận nhóm tôn mạ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-tong-tai-san-lon-nhat-9-thang-2024-bidv-duy-tri-vi-tri-quan-quan-20241129443988.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; t&#x1ED5;ng t&amp;#224;i s&#x1EA3;n l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng 2024: BIDV duy tr&amp;#236; v&#x1ECB; tr&amp;#237; qu&amp;#225;n qu&amp;#226;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/avatar-fb-tong-tai-san-20241102093731842-avatar-fb-20241102094438303.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất 9 tháng 2024: BIDV duy trì vị trí quán quân" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-tong-tai-san-lon-nhat-9-thang-2024-bidv-duy-tri-vi-tri-quan-quan-20241129443988.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; t&#x1ED5;ng t&amp;#224;i s&#x1EA3;n l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng 2024: BIDV duy tr&amp;#236; v&#x1ECB; tr&amp;#237; qu&amp;#225;n qu&amp;#226;n">TOP 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất 9 tháng 2024: BIDV duy trì vị trí quán quân</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thanh-pho-trong-thanh-pho-thu-hai-tai-viet-nam-se-co-dien-mao-the-nao-2024112132317848.htm" title="&#x2018;Th&amp;#224;nh ph&#x1ED1; trong th&amp;#224;nh ph&#x1ED1;&amp;#39; th&#x1EE9; hai t&#x1EA1;i Vi&#x1EC7;t Nam s&#x1EBD; c&amp;#243; di&#x1EC7;n m&#x1EA1;o th&#x1EBF; n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/thuy-nguyen-2024110213215360-avatar-fb-20241102132316902.jpg?width=120" alt="‘Thành phố trong thành phố' thứ hai tại Việt Nam sẽ có diện mạo thế nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thanh-pho-trong-thanh-pho-thu-hai-tai-viet-nam-se-co-dien-mao-the-nao-2024112132317848.htm" title="&#x2018;Th&amp;#224;nh ph&#x1ED1; trong th&amp;#224;nh ph&#x1ED1;&amp;#39; th&#x1EE9; hai t&#x1EA1;i Vi&#x1EC7;t Nam s&#x1EBD; c&amp;#243; di&#x1EC7;n m&#x1EA1;o th&#x1EBF; n&amp;#224;o?">‘Thành phố trong thành phố' thứ hai tại Việt Nam sẽ có diện mạo thế nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bau-duc-hagl-chinh-thuc-dua-chuoi-vao-thi-truong-noi-dia-dang-nuoi-them-ca-tam-202411215241229.htm" title="B&#x1EA7;u &#x110;&#x1EE9;c: HAGL ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c &#x111;&#x1B0;a chu&#x1ED1;i v&amp;#224;o th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng n&#x1ED9;i &#x111;&#x1ECB;a, &#x111;ang nu&amp;#244;i th&amp;#234;m c&amp;#225; t&#x1EA7;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/2-11-bau-duc-1-20241102151247530-avatar-15x10-20241102152411508.png?width=120" alt="Bầu Đức: HAGL chính thức đưa chuối vào thị trường nội địa, đang nuôi thêm cá tầm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bau-duc-hagl-chinh-thuc-dua-chuoi-vao-thi-truong-noi-dia-dang-nuoi-them-ca-tam-202411215241229.htm" title="B&#x1EA7;u &#x110;&#x1EE9;c: HAGL ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c &#x111;&#x1B0;a chu&#x1ED1;i v&amp;#224;o th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng n&#x1ED9;i &#x111;&#x1ECB;a, &#x111;ang nu&amp;#244;i th&amp;#234;m c&amp;#225; t&#x1EA7;m">Bầu Đức: HAGL chính thức đưa chuối vào thị trường nội địa, đang nuôi thêm cá tầm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hai-lan-but-phe-don-duong-giup-dai-gia-nguyen-cao-tri-cua-ong-mai-tien-dung-2024112193818771.htm" title="Hai l&#x1EA7;n b&amp;#250;t ph&amp;#234; &amp;#39;d&#x1ECD;n &#x111;&#x1B0;&#x1EDD;ng&amp;#39; gi&amp;#250;p &#x111;&#x1EA1;i gia Nguy&#x1EC5;n Cao Tr&amp;#237; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Mai Ti&#x1EBF;n D&#x169;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/crawl-20241102193539357-avatar-15x10-20241102193818311.jpg?width=120" alt="Hai lần bút phê 'dọn đường' giúp đại gia Nguyễn Cao Trí của ông Mai Tiến Dũng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hai-lan-but-phe-don-duong-giup-dai-gia-nguyen-cao-tri-cua-ong-mai-tien-dung-2024112193818771.htm" title="Hai l&#x1EA7;n b&amp;#250;t ph&amp;#234; &amp;#39;d&#x1ECD;n &#x111;&#x1B0;&#x1EDD;ng&amp;#39; gi&amp;#250;p &#x111;&#x1EA1;i gia Nguy&#x1EC5;n Cao Tr&amp;#237; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Mai Ti&#x1EBF;n D&#x169;ng">Hai lần bút phê 'dọn đường' giúp đại gia Nguyễn Cao Trí của ông Mai Tiến Dũng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/18-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tuan-toi-2024111155440716.htm" title="18 doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/01/crawl-20241101153834225-20241101153834228-avatar-15x10-20241101155440189.jpg?width=120" alt="18 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tuần tới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/18-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tuan-toi-2024111155440716.htm" title="18 doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i">18 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tuần tới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-tang-gan-300-diem-bat-chap-du-lieu-viec-lam-thap-nhat-trong-4-nam-202411263753840.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng g&#x1EA7;n 300 &#x111;i&#x1EC3;m b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p d&#x1EEF; li&#x1EC7;u vi&#x1EC7;c l&amp;#224;m th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t trong 4 n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/untitled-20241102063312943-avatar-15x10-20241102063753116.jpg?width=120" alt="Dow Jones tăng gần 300 điểm bất chấp dữ liệu việc làm thấp nhất trong 4 năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-tang-gan-300-diem-bat-chap-du-lieu-viec-lam-thap-nhat-trong-4-nam-202411263753840.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng g&#x1EA7;n 300 &#x111;i&#x1EC3;m b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p d&#x1EEF; li&#x1EC7;u vi&#x1EC7;c l&amp;#224;m th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t trong 4 n&#x103;m">Dow Jones tăng gần 300 điểm bất chấp dữ liệu việc làm thấp nhất trong 4 năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-nhieu-no-xau-nhat-9-thang-nam-2024-202411117304550.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; nhi&#x1EC1;u n&#x1EE3; x&#x1EA5;u nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng n&#x103;m 2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/01/avatar-fb-so-du-no-xau-20241101170208309-avatar-fb-20241101173003866.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có nhiều nợ xấu nhất 9 tháng năm 2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-nhieu-no-xau-nhat-9-thang-nam-2024-202411117304550.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; nhi&#x1EC1;u n&#x1EE3; x&#x1EA5;u nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng n&#x103;m 2024">TOP 10 ngân hàng có nhiều nợ xấu nhất 9 tháng năm 2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/to-hop-hoa-dau-5-ty-usd-long-son-ngung-hoat-dong-20241128029638.htm" title="T&#x1ED5; h&#x1EE3;p h&amp;#243;a d&#x1EA7;u 5 t&#x1EF7; USD Long S&#x1A1;n ng&#x1B0;ng ho&#x1EA1;t &#x111;&#x1ED9;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/02/screenshot20241101at210503-173-7267-7513-1730469948-20241102080018305-avatar-15x10-2024110208002982.png?width=120" alt="Tổ hợp hóa dầu 5 tỷ USD Long Sơn ngưng hoạt động" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/to-hop-hoa-dau-5-ty-usd-long-son-ngung-hoat-dong-20241128029638.htm" title="T&#x1ED5; h&#x1EE3;p h&amp;#243;a d&#x1EA7;u 5 t&#x1EF7; USD Long S&#x1A1;n ng&#x1B0;ng ho&#x1EA1;t &#x111;&#x1ED9;ng">Tổ hợp hóa dầu 5 tỷ USD Long Sơn ngưng hoạt động</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp