Hodeco lãi sau thuế hơn 200 tỷ, đang mở rộng quỹ đất ở Long Điền

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2021 với doanh thu thuần tăng 45% so với cùng kỳ, đạt hơn 281 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết, doanh thu trong quý chủ yếu đến từ một phần dự án The Light City giai đoạn 1 và các dự án Ngọc Tước, Tây 3/2, Ecotown Phú Mỹ.

Giá vốn bán hàng của Hodeco tăng 28% lên 181 tỷ đồng, song biên lãi gộp vẫn có sự cải thiện, từ 27,2% ở cùng kỳ lên 35,8%. Các chi phí trong quý không có nhiều biến động.

Kết quả, Hodeco báo lãi sau thuế 67 tỷ đồng, tăng 117% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp ghi nhận 920 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 66,5% và lãi sau thuế 210 tỷ đồng, tăng gần 92%.

Năm 2021, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, Hodeco đã thực hiện 71% kế hoạch doanh thu và 82% kế hoạch lợi nhuận.

Tài sản của Hodeco tính đến 30/9 ghi nhận 3.390 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho có giá trị 1.273 tỷ đồng, giảm gần 21%.

Chiếm chủ yếu danh mục tồn kho là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án The Light City (999 tỷ đồng); dự án Tây 3/2 (79 tỷ đồng) và dự án Đông 3/2 (30 tỷ đồng); thành phẩm bất động sản tại dự án Fusion Suites Vũng Tàu (59 tỷ đồng); chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (39 tỷ đồng)...

Trong khi đó, tài sản dở dang dài hạn của doanh nghiệp tăng mạnh 244% lên 860 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh chi phí sản xuất tại khu du lịch Giải trí Đại Dương tại phường 11, TP Vũng Tàu (624 tỷ đồng).

Đáng chú ý, trong quý, doanh nghiệp phát sinh 72 tỷ đồng khoản thanh toán cho các hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Hodeco cho hay, tại thời điểm lập báo cáo tài chính, công ty vẫn đang trong quá trình thực hiện các hợp đồng, chưa hoàn thành xong thủ tục chuyển nhượng.

Nợ phải trả của Hodeco tại thời điểm 30/9 giảm 8% so với đầu năm, trong đó nợ ngắn hạn giảm mạnh 83% xuống 105 tỷ đồng, do giảm thuế và các khoản phải nộp cho Nhà nước.

Trong kỳ, do tăng các khoản phải thu 231 tỷ đồng, tăng hàng tồn kho 240 tỷ đồng và tăng các khoản phải trả (413 tỷ đồng), dòng tiền kinh doanh của Hodeco âm hơn 200 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là 265 tỷ đồng.