Những dự án tỉ USD đổ bộ thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản tại một số khu vực thời gian tới được dự báo sôi động nhờ sự đổ bộ của các dự án lớn với tổng vốn đầu tư lên tới hàng tỉ USD.

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản liên tục xuất hiện thông tin về những "siêu dự án" tại một số địa phương như Quảng Ninh, Hà Tĩnh, Đà Nẵng,... với tổng vốn đầu tư lên tới hàng tỉ USD. 

IPPG cam kết đầu tư 40 tỉ USD vào Bắc Vân Phong

Dự án tỉ đô của những ông lớn nào sắp đổ bộ thị trường bất động sản? - Ảnh 1.

Ảnh minh họa. (Báo Khánh Hòa)

Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) của ông Johnathan Hạnh Nguyễn vừa cam kết thu hút đầu tư 40 tỉ USD vào Bắc Khu kinh tế Vân Phong thuộc huyện Vạn Ninh (tỉnh Khánh Hòa).

Theo IPPG, doanh nghiệp không đầu tư cả 40 tỉ USD mà sẽ kêu gọi các tỉ phú thế giới cùng đầu tư vào theo từng thế mạnh của họ.

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn cho biết muốn được đầu tư qui mô lớn vào các ngành trọng điểm tại khu vực Bắc Vân Phong như ngành du lịch (casino, khu mua sắm, khu khách sạn và nghỉ dưỡng cao cấp, khu giải trí, cơ sở thể dục - thể thao); khu dân cư và công nghiệp; cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, còn một số ngành như sân bay quốc tế và đường bộ; khu vực cảng,...

Để sớm phát triển Bắc Vân Phong, doanh nghiệp này còn kiến nghị lãnh đạo tỉnh cho phép tự chi 68 tỉ đồng thuê tư vấn KPMG Hàn Quốc thiết kế qui hoạch khu vực này. Sau khi lập xong qui hoạch, tập đoàn sẽ tặng qui hoạch lại cho tỉnh.

Siêu dự án Hạ Long Xanh 10 tỉ USD

Dự án tỉ đô của những ông lớn nào sắp đổ bộ thị trường bất động sản? - Ảnh 2.

Phối cảnh dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. (Nguồn: vinhomeshalongxanh.vn)

Đầu tháng 6/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định công nhận liên danh Tập đoàn Vingroup (Mã: VIC) - CTCP Vinhomes (Mã: VMH) đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng kí thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 232.000 tỉ đồng (tương đương gần 10 tỉ USD), tổng diện tích đất theo qui hoạch là 3.186 ha. 

Dự án được thực hiện tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên thuộc TP Hạ Long và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa thuộc thị xã Quảng Yên.

Thời gian thực hiện dự án trong vòng 10 năm từ 2019 – 2029. Theo tờ trình của UBND tỉnh Quảng Ninh, dự án nằm dọc đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, bao gồm: Nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng); nhà ở xã hội, công trình giáo dục; công trình dịch vụ đô thị; công viên cây xanh…

Hai dự án hơn 2,8 tỉ USD tại Quảng Ninh

Dự án tỉ đô của những ông lớn nào sắp đổ bộ thị trường bất động sản? - Ảnh 5.

Đảo Cái Chiên thuộc huyện Hải Hà. (Ảnh: Báo Quảng Ninh)

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án trên địa bàn tỉnh với qui mô hơn 7.500 ha, tổng vốn đầu tư hơn 65.000 tỉ đồng (tương đương hơn 2,8 tỉ USD) CTCP Tập đoàn Bến Thành đề xuất.

Theo đó, dự án Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đa năng tại đảo Cái Chiên có tổng vốn đầu tư khoảng 7.108 tỉ đồng, qui mô nghiên cứu khoảng 2.550 ha (bao gồm toàn bộ diện tích đảo Cái Chiên).

Dự án dự kiến triển khai trong 2,5 năm; gồm các khu chức năng như khu resort giải trí cao cấp quốc tế, bến du thuyền; khu sân golf 18 lỗ và villa,...

Tiếp theo, dự án Khu công nghiệp dịch vụ logistics, công nghệ cao và cảng biển Hải Hà, dự án có qui mô 4.988 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 58.200 tỉ đồng.

Dự án dự kiến triển khai trong 2,5 năm; gồm các khu chức năng: Khu công nghiệp công nghệ cao, chế biến sâu; khu công nghiệp hậu cần, logistics, khu dịch vụ du lịch, thương mại, giải trí; cụm dịch vụ khu công nghiệp sạch; khu nhà ở công nhân và chuyên gia; khu đô thị thông minh, sáng tạo,...

Khu phức hợp casino 2 tỉ USD

Dự án tỉ đô của những ông lớn nào sắp đổ bộ thị trường bất động sản? - Ảnh 3.

Dự án Khu phức hợp trung tâm tài chính thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp được qui hoạch nằm cuối đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà. (Ảnh: Pháp luật TP HCM)

Dự án Khu phức hợp trung tâm tài chính thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp có diện tích qui hoạch 8,4 ha; tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỉ USD.

Dự án được qui hoạch nằm cuối đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà. Vị trí cụ thể là các lô đất kí hiệu A12, A13, A14, A15 cộng thêm mảnh đất rộng 2,7 ha thuộc nút giao Võ Văn Kiệt–Võ Nguyên Giáp.

Hiện nay, UBND TP Đà Nẵng đang xem xét, phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết dự án. Sau khi phê duyệt điều chỉnh qui hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án, dự kiến trong quí III/2020.

Theo qui hoạch, dự án sẽ có các hạng mục căn hộ cao cấp, khách sạn, trung tâm tài chính, casino, trung tâm triển lãm hội nghị sự kiện quốc tế, trung tâm ẩm thực, tháp đôi.

Hiện có ba nhà đầu tư quan tâm đề nghị tham gia đấu giá đất tại dự án. Đó là liên doanh Tập đoàn Sakae Holding Ltd - Tập đoàn Fission Holdings Pte.Ltd (Singapore) – Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Newtechco; Công ty cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG).

KĐT Hàm Nghi 1 tỉ USD

Dự án tỉ đô của những ông lớn nào sắp đổ bộ thị trường bất động sản? - Ảnh 4.

Dự án khu đô thị Hàm Nghi nằm trên địa bàn 4 phường, xã của TP Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà. (Ảnh: Báo Hà Tĩnh)

Dự án KĐT Hàm Nghi có qui mô 136,8 ha; tổng mức đầu tư gần 23.546 tỉ đồng (tương đương khoảng 1 tỉ USD). Dự án được được xây dựng tại các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập (TP Hà Tĩnh) và các xã Thạch Tân, Thạch Đài (huyện Thạch Hà).

Trong quí III/2020, Sở Xây dựng Hà Tĩnh sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án. 

Hiện có hai nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ là CTCP Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển thương mại Việt An.

Thời gian thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày có quyết định chủ trương đầu tư. Qui mô dự án gồm các khu chức năng như nhà ở (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư), công trình công cộng, công trình hỗn hợp, trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kĩ thuật khác.

Dự án KĐT mới 547 triệu USD tại Thanh Hóa

Dự án tỉ đô của những ông lớn nào sắp đổ bộ thị trường bất động sản? - Ảnh 6.

Phối cảnh qui hoạch dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP Thanh Hoá. (Ảnh: Báo Thanh Hóa)

Đầu tháng 6/2020 vừa qua, liên danh CTCP Eurowindow Holding - CTCP Xây dựng và Quản lí dự án số 1 đã trúng sơ tuyển dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP Thanh Hóa.

Dự án có tổng vốn đầu tư 12.727 tỉ đồng (tương đương khoảng hơn 547 triệu USD) với tổng diện tích lập qui hoạch gần 176 ha. 

Trong đó, diện tích đất ở là 505.208 m2, diện tích đất công cộng là 43.512 m2, diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp là 139.824 m2, diện tích đất giáo dục là 25.308 m2, diện tích đất cây xanh là 186.734 m2.

Khu đất lập qui hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Quang, xã Hoằng Long và phường Tào Xuyên, TP Thanh Hóa. Dự kiến qui mô dân số 23.000 - 25.000 người.

chọn