Nhà Từ Liêm còn cách xa mục tiêu lợi nhuận năm 2021

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán: NLT) vừa công bố báo cáo tài chính quý III//2021 với doanh thu thuần giảm nhẹ 10% so với cùng kỳ, xuống 157 tỷ đồng. 

Thêm vào đó, giá vốn bán hàng trong quý tăng 10% lên 61,5 tỷ đồng đã kéo biên lãi gộp của Lideco giảm từ 67,9% ở quý III/2020 xuống 60,9% ở quý III vừa qua. Trong quý, doanh nghiệp có hơn 900 triệu đồng lãi tiền gửi. Các chi phí không có biến động đáng chú ý.

Kết quả, Lideco báo lãi sau thuế 74 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho hay, nguyên nhân sụt giảm lợi nhuận là do dịch bệnh trong quý III kéo dài, cùng với giãn cách xã hội nên việc bán hàng và thu tiền bị gián đoạn. 

Công ty chỉ ghi nhận doanh thu từ một số căn biệt thự khách hàng đã nộp đủ tiền và nhận bàn giao nhà tại dự án khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Khu đô thị Lideco) tại huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu và lãi sau thuế của Lideco không chênh lệch so với cùng kỳ, lần lượt đạt 317 tỷ đồng và 139 tỷ đồng. 

Năm 2021, Lideco đặt kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng và lãi sau thuế 280 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 40% mục tiêu doanh thu và khoảng 50% mục tiêu lợi nhuận.

Tài sản của Lideco tại ngày 30/9 là 1.793 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với đầu năm. Trong đó, tồn kho chiếm 67% tổng tài sản (1.208 tỷ đồng), chủ yếu là chi phí dở dang tại dự án Dịch Vọng, dự án Bắc Quốc lộ 32 và khu 23 ha Bãi Muối (phường Cao Thắng - Hà Lầm, TP Hạ Long).

Danh mục dở dang dài hạn của Lideco có giá trị hơn 12 tỷ đồng, là chi phí sản xuất tại dự án Xuân Đỉnh và khu nhà ở Đông Ngạc.

Nợ phải trả tính đến 30/9 của Lideco là 572 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Trong đó, khách hàng trả trước ngắn hạn chiếm 207 tỷ đồng, tăng 256%, chủ yếu do tăng tiền trả trước tại dự án Bắc Quốc lộ 32. 

Phải thu ngắn hạn chiếm 209 tỷ đồng, trong đó phần lớn là khoản phải thu tạm ứng thực hiện các dự án tại Quảng Ninh (175 tỷ đồng). 

Trong quý, Lideco không phát sinh nợ vay tài chính. Doanh nghiệp cho biết, đến ngày 31/5, công ty đã chi trả hết các khoản nợ vay thực hiện dự án. Dòng tiền kinh doanh của Lideco lũy kế 9 tháng đầu năm là 131 tỷ đồng, có sự cải thiện so với cùng kỳ năm ngoái (103 tỷ đồng).

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026